A vendre Murs local commercial Moncé en Belin

OFF MARKET – LIEU EMBLÉMATIQUE À RÉINVENTER

À Sillé-le-Guillaume, certains lieux ne s’acquièrent pas par hasard… ils se reprennent avec une vision.

Cet ensemble, ancré dans l’histoire locale et connu de tous, offre aujourd’hui une opportunité rare de redonnervie à un site emblématique.

Plus de 400 m² de surfaces à repenser, de beaux volumes, une terrasse, et une base déjà partiellement valorisée (menuiseries en grande partie rénovées).
Un potentiel réel pour un projet ambitieux et structuré.

Ce bien s’adresse à des investisseurs ou porteurs de projet expérimentés, capables d’appréhender une réhabilitation complète et exigeante (mise aux normes, électricité, restructuration globale).

Il ne s’agit pas d’un projet classique, mais d’un engagement à la hauteur du lieu et de son histoire.

Choix assumé de confidentialité :
Aucune photographie n’est diffusée.
Les informations sont communiquées uniquement après un premier échange téléphonique.

Une opportunité rare pour ceux qui sauront lui redonner toute sa dimension.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 22 000 € TVA, soit 132 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 104 166,67 € HT + 20 833,33 € TVA, soit 125 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 833,33 € HT + 1 166,67 € TVA, soit 7 000 € TTC (5.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928