Vente murs rue Faubourg St Antoine Ledru Rollin
Idéalement située, Faubourg Saint Antoine, sur axe ultra Passant et commerçant entre les métros Ledru Rollin et Faidherbe, à proximité du Marché d’Aligre et de l'hôpital St Antoine, boutique sur 3 niveaux d’une surface de 85 m² Carrez (98 m² au sol), composée de :
- RDC de 36 m², boutique avec vitrine sur rue de 5 ML.
- 1er étage de 27 m² accessible par la boutique et par les parties communes, composé de 2 pièces + WC et point d'eau.
- Sous-sol de 22 m² en accès direct,
Le commerce bénéficie d'un large trottoir permettant d'accueillir.
Tous commerces possibles sauf restauration nécessitant une extraction, le local n’en disposant pas.
Idéal pour un exploitant ou pour un investisseur. Excellent rapport surface / prix ! À voir rapidement !
Loyer annuel possible : 48 000 € HT HC .
Prix de vente : 630 000 € FAI.
Réf. Agence : VEMU 989.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 630 000 € (6 428,57 €/m²)
Précision sur le prix de vente : FAI HT
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 3 niveaux RDC 36m²+SS 22m²+étage 27m²
Surface de 98 m²
Surface commerciale de 63 m²
5.00 ml de longueur vitrine/façade
Informations sur le bien
Conditions : Surface privatives 84.74m² - au sol 98.09m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Paris 11e, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 630 000 € (6 428,57 €/m²)
Surface : 98 m²
Contact
Référence CessionPME: VEMU 989
Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME