Vente murs hangars de 295m² à La Rochelle 17000

Prix de vente268 000 €
Surface295 m²Montant au m²908,47 €/m²
Vente murs hangars de 295m² à La Rochelle 17000Vente murs hangars de 295m² à La Rochelle 17000Vente murs hangars de 295m² à La Rochelle 17000
A Puilboreau, murs à rénover.
295m2 comprenant 180m2 de plain pied, deux pièces d'environ 30m2 (à l'étage et en semi sous-sol) et environ 50m2 habitable créés en mezzanine.
Activités tertiaire et de restauration acceptées.
Pas d'extérieur.
Stationnement gratuit à proximité directe.
Prix 268000€ FAI.
Contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 268 000 € (908,47 €/m²)

Prix de vente des murs : 250 000 €

Honoraires : 18 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 250 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 7 %

Surfaces et longueurs

Surface de 295 m²

Informations sur le bien

Conditions : Loué

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Puilboreau, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 268 000 € (908,47 €/m²)

Surface : 295 m²

Contact

Référence CessionPME: 6-477

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

618€/m²
Prix bas
1 068€/m²
Prix médian
1 447€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Nous proposons à la cession des locaux commerciaux situés dans une zone commerciale très prisée, bénéficiant d’un fort passage et d’une bonne visibilité. Ces locaux sont actuellement loués à plusieurs enseignes nationales, locataires historiques, garantissant ainsi une rentabilité stable et pérenne.

Points forts :

Emplacement stratégique : Situé au cœur d’une zone commerciale dynamique, attirant un large flux de clients.
Locataires historiques : Enseignes nationales avec des baux solides, témoignant de la stabilité et de la fiabilité des revenus.
Répartition du risque : Plusieurs locataires avec une petite surface moyenne par locataire, réduisant ainsi le risque d'impayés et assurant une sécurité financière.
Rentabilité brute : 7,5 %, offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs.

Pour plus d’informations merci de nous contacter par email ou par téléphone,

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