ROMANS SUR ISERE - LOCAL COMMERCIAL à vendre 1894830 € ( N° 2745466,A)

ROMANS SUR ISERE - LOCAL COMMERCIAL à vendre

A partir de

1 894 830€

Surface min

281 m²

Montant au m²

1 590€/m²

vous propose à la vente des locaux d'ativité à Romans-Sur-Isère au coeur d'enseignes nationales.
Cet ensemble offre une très belle visibilité et accessible depuis l'axe principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 12 mois après accord entre les parties

Données Financières

Prix de vente à partir de : 1894830 € (1589.62 €/m²)

Honoraires : 90 230 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 804 600 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 1 192 m²

Surface divisible

Surface divisible 281 m² minimum

Equipements

Livré brut de béton , Fluides en attente , Livraison clés en mains selon cahier des charges du client , Site clôturé , 84 places de stationnement dont 3 en PMR , Aire de stationnement pour les vélos , , Structure : , Charpente métallique, hauteur libre 6,5 m minimum sous poutre (variable selon cellule), mezzanine livrée brut, sans escalier ni garde-corps , Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan avec isolant conforme à la Règlementation Thermique selon plans. , Couverture sur bac acier avec isolant conforme à la Règlementation Thermique, , Gros-oeuvre : , Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition jointoyée , Dallage : 2 tonnes / m² , Menuiseries aluminium : , Châssis filants en profilés d'aluminium plaqués et de vitrage isolant conforme à la Règlementation Thermique , Ouvrants oscillos battants , Métallerie : , Portes sectionnelles de plain-pied manuelles 3 x 3,5 mh selon plans architecte , 2 quilles de protections à l'extérieur au droit de chaque portes sectionnelles. , Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque lot : , Installation d'un comptage basse tension de type C5 triphasé Enedis ; P ≤ 36 KVA , Installation d'un TGBT avec réserve de 20%, installation d'une prise de courant 2P+T 16A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence. , Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au-dessus de la porte d'entrée. , Eau : , Pénétration des réseaux jusqu'à l'intérieur des cellules (y compris sous comptage), laissés en attente contre la longrine.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Romans-sur-Isère, Drôme (26), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 1894830 € (1589.62 €/m²)

Surface de 1 192 m²

Réactualisé le 26/06/2026

Référence CessionPME : 26_000012

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

975 €/m² Prix bas

1329 €/m² Prix médian

1750 €/m² Prix haut

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