VIENNE (86) POITIERS

Prix de vente2 500 €
Surface256 m²Montant au m²9,77 €/m²
VIENNE (86) POITIERSVIENNE (86) POITIERS
Au coeur de la zone commerciale très dynamique "Grand Large", profitez de ce local d'angle en parfait état, disponible à la location.
Implanté dans un environnement commercial particulièrement porteur et entouré de nombreuses enseignes référentes (jardinerie, bricolage, équipement sportif et de pêche, boulangerie, pisciniste, cave etc..) cet espace bénéficie d 'une belle visibilité avec un parking suffisamment grand pour la clientèle.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'une surface de vente lumineuse de 256 m² environ équipée de sanitaires.
Il profite d'une hauteur sous plafond de 7 mètres.
Idéale pour la mise en valeur de vos produits, ainsi que d'une porte sécurisée spécialement dédiée à la réception de vos livraisons.
Une mezzannine d'environ 60 m² vient compléter l'ensemble avec un bureau privatif de 25 m² .
Loyer 2 500 € HT/HC Dépôt de garantie : 2 mois Taxe foncière : 4 179 € à la charge du locataire Charges mensuelles 70 € ( charges de copropriété) Honoraires de négociation: 6 000 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 2 500 € (9,77 €/m²)

Honoraires : 6 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : -3 500 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 256 m²

Equipements

Parking 1 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Benoît, Vienne (86), Poitou-Charentes

Prix de vente : 2 500 € (9,77 €/m²)

Surface : 256 m²

Contact

Référence CessionPME: 7602_7606

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

760€/m²
Prix bas
1 238€/m²
Prix médian
1 598€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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