A vendre local commercial 230m² St-Étienne centre

A vendre local commercial 230m² St-Étienne centre

Prix de vente220 000 €
Surface230 m²Montant au m²956,52 €/m²
Nous vous proposons à la vente, des murs commerciaux d'environ 230 m² idéalement situés sur l'une des rues les plus passantes du centre ville, proche de la place Dorian et de l'Hôtel de Ville. Ce local en bon état bénéficie d'une mezzanine de stockage ainsi qu'une cave de 84 m². Les murs commerciaux sont occupés par un locataire en place depuis 2023. Idéal pour investisseur. A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 230 m² - Vitrine 10 ml - SAINT ETIENNE urs commerciaux d'environ 230 m² idéalement situé sur l'une des rues les plus passantes du centre ville, proche de la place Dorian et de l'Hôtel de Ville. Ce local en bon état bénéficie d'une mezzanine de stockage ainsi qu'une cave de 84 m². Les murs commerciaux sont occupés par un locataire en place depuis 2023. Idéal pour investisseur.
SNCF St-Étienne-Châteaucreux (Gare SNCF) Autoroute A 72 (Entrée), A 72 (Sortie Rue de la Richelandière) Tram Lignes 1 et 3 (Fourneyron)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 220 000 € (956,52 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 230 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC + Mezz Locaux Commerciaux 230 Immédiate 956,52 m² HD 3 400 euros HT/ an Droits d'enregistrement
Total 230 m²

Equipements

Structure béton,
Sol parquet flottant,
Murs placopâtre peints,
Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés,
Huisseries aluminium,
1 sanitaire et coin cuisine,
Vitrine 10 m linéaires
Cave d'une surface de 84 m² avec accès individuel depuis le rez-de-chaussée et mezzanine de stockage.
Locataire en place depuis 2023 : 18 000 euros HT/An hors impôt foncier à sa charge.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes

Prix de vente : 220 000 € (956,52 €/m²)

Surface : 230 m²

Contact

Référence CessionPME: 1417437-0V

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

714€/m²
Prix bas
951€/m²
Prix médian
1 374€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Rapport intéressant.

Prix de vente : 75000 euros Honoraires charge vendeur
Je reste à votre disponibilité pour tout renseignement.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Mandat réf : 451335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

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