VENTE - REF : 8501YA
Situé en RDC d'une résidence récente, vous propose à la vente ce local commercial pouvant être utilisé en bureaux ou cabinet médical.
Sa surface de 62 m² est répartie en une entrée type salle d'attente, une grande salle type openspace, deux pièces fermées avec point d'eau et un WC aux normes PMR.
L'ensemble de la cellule est équipée de climatisation. Loué jusqu'au mois de novembre 2026, il peut être libéré immédiatement.
Deux places de stationnement privatives sont affectées à ce local en plus du parking à foisonnement en façade.
Chiffres clés :
- Prix de vente : 175.000 € Hors Droits et Honoraires d'agence inclus
- Taxe foncière : Charge preneur (602 € en 2025)
- Honoraires en sus : 10.000 € HT
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 175 000 € (2 822,58 €/m²)
Honoraires : 10 500 €
Prix de vente Hors Honoraires : 164 500 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 62 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Novembre 2026
Informations complémentaires : Rocade Extérieure : 10 minutes
- Gare SNCF : 10 minutes
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Paul-lès-Dax, Landes (40), Aquitaine
Prix de vente : 175 000 € (2 822,58 €/m²)
Surface : 62 m²
Contact
Référence CessionPME: 40_2171
Prix médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME