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  • Vente local commercial 102m² Tesson centre-bourg

    Prix de vente
    135 000€
    Surface
    102 m²
    Montant au m²
    1 324€/m²
    Situé dans la charmante ville de Tesson (17460), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-bourg, sur un axe très passant entre Gémozac et Saintes.

    D'une surface de 102 m², ce local commercial (restaurant) à Tesson se compose de 3 pièces. Les murs commerciaux comprennent une cuisine équipée, une remise, une salle de restauration d'environ 60 m² avec comptoir, de sanitaires, ainsi qu'une salle d'eau et une mezzanine. Ce bien, climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite, est doté de la fibre pour une connectivité optimale.

    Ce local est idéal pour une activité de restauration rapide (pizzeria, snacking...)

    De plus, situé en zone Ua du PLU, sa destination peut être potentiellement modifiée sous réserve d'une autorisation d'urbanisme, offrant ainsi de multiples perspectives d'aménagement pour un nouveau projet.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 135 000 € HT + 2 700 € TVA, soit 137 700 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 121 500 € HT + 0 € TVA, soit 121 500 € TTC
    Honoraires d'agence : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    -

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 135000 € (1 323,53 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 102 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    F
    461 kWh/m²/an
    émission de gaz à effet de serre (GES)
    C
    461 kgCO2/m²/an

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Tesson, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

    Prix de vente : 135000 € (1 323,53 €/m²)

    Surface de 102 m²

    Réactualisé le 18/03/2026

    Référence CessionPME : 1517475

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    1204 €/m² Prix bas
    2183 €/m² Prix médian
    4050 €/m² Prix haut

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