Vente local commercial 102m² Tesson centre-bourg
Prix de vente
135 000€
Surface
102 m²
Montant au m²
1 324€/m²
Situé dans la charmante ville de Tesson (17460), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-bourg, sur un axe très passant entre Gémozac et Saintes.
D'une surface de 102 m², ce local commercial (restaurant) à Tesson se compose de 3 pièces. Les murs commerciaux comprennent une cuisine équipée, une remise, une salle de restauration d'environ 60 m² avec comptoir, de sanitaires, ainsi qu'une salle d'eau et une mezzanine. Ce bien, climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite, est doté de la fibre pour une connectivité optimale.
Ce local est idéal pour une activité de restauration rapide (pizzeria, snacking...)
De plus, situé en zone Ua du PLU, sa destination peut être potentiellement modifiée sous réserve d'une autorisation d'urbanisme, offrant ainsi de multiples perspectives d'aménagement pour un nouveau projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 135 000 € HT + 2 700 € TVA, soit 137 700 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 121 500 € HT + 0 € TVA, soit 121 500 € TTC
Honoraires d'agence : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
-
D'une surface de 102 m², ce local commercial (restaurant) à Tesson se compose de 3 pièces. Les murs commerciaux comprennent une cuisine équipée, une remise, une salle de restauration d'environ 60 m² avec comptoir, de sanitaires, ainsi qu'une salle d'eau et une mezzanine. Ce bien, climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite, est doté de la fibre pour une connectivité optimale.
Ce local est idéal pour une activité de restauration rapide (pizzeria, snacking...)
De plus, situé en zone Ua du PLU, sa destination peut être potentiellement modifiée sous réserve d'une autorisation d'urbanisme, offrant ainsi de multiples perspectives d'aménagement pour un nouveau projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 135 000 € HT + 2 700 € TVA, soit 137 700 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 121 500 € HT + 0 € TVA, soit 121 500 € TTC
Honoraires d'agence : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 135000 € (1 323,53 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 102 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
461 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
C
461 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Tesson, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Prix de vente : 135000 € (1 323,53 €/m²)
Surface de 102 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 1517475
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1204 €/m²
Prix bas
2183 €/m²
Prix médian
4050 €/m²
Prix haut



