Local commercial avec locataire en place
Prix de vente
143 000€
Surface
420 m²
Montant au m²
340€/m²
Local commercial avec locataire en place.
Ce bien comprend au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, des vestiaires ainsi que deux salles bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur.
À l'étage, vous découvrirez une partie actuellement exploitée comprenant un espace de stockage, un bureau et des vestiaires.
Ce niveau offre également un fort potentiel grâce à deux greniers exploitables d'environ 155 m² et 56 m².
Le local bénéficie également d'un espace de stationnement.
Le bail commercial a été conclu pour une durée de neuf années entières et consécutives, avec une prise d'effet rétroactive au 1er septembre 2024.
Une visite virtuelle est disponible afin de vous offrir un meilleur aperçu de l'ensemble du bien.
Cette annonce référence 334735 vous est présentée par votre agent commercial BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031.
Prix du bien : 143 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ce bien comprend au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, des vestiaires ainsi que deux salles bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur.
À l'étage, vous découvrirez une partie actuellement exploitée comprenant un espace de stockage, un bureau et des vestiaires.
Ce niveau offre également un fort potentiel grâce à deux greniers exploitables d'environ 155 m² et 56 m².
Le local bénéficie également d'un espace de stationnement.
Le bail commercial a été conclu pour une durée de neuf années entières et consécutives, avec une prise d'effet rétroactive au 1er septembre 2024.
Une visite virtuelle est disponible afin de vous offrir un meilleur aperçu de l'ensemble du bien.
Cette annonce référence 334735 vous est présentée par votre agent commercial BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031.
Prix du bien : 143 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 143000 € (340.48 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 420 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Thouars, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes
Prix de vente : 143000 € (340.48 €/m²)
Surface de 420 m²
Réactualisé le 20/05/2026
Référence CessionPME : 334735
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Prix médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
870 €/m²
Prix bas
1192 €/m²
Prix médian
1617 €/m²
Prix haut
