vous présente à la vente un immeu

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Prix de vente2 750 000 €
Surface900 m²Montant au m²3 055,56 €/m²
vous présente à la vente un immeuble independant - Murs et fdc anciennement exploité en garage - Idéalement situé à Villeneuve saint georges 94 - Surface d'env.
900m2 - Belle dent creuse....
Ideal Investisseur - Promoteur - Utilisateur Garagiste....
Pour de plus amples informations, contactez notre consultant Allbright EGONU au - Immobilier Pontoise - (réf.
7500313607)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 2 750 000 € (3 055,56 €/m²)

Honoraires : 250 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 2 500 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 900 m²

14.00 ml de longueur vitrine/façade

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Villeneuve-Saint-Georges, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Prix de vente : 2 750 000 € (3 055,56 €/m²)

Surface : 900 m²

Contact

Référence CessionPME: 7500313607

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2 369€/m²
Prix bas
3 515€/m²
Prix médian
5 645€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Possibilité d’aménager l’étage en bureau ou en espace de stockage supplémentaire
Bail commercial 3-6-9 (cession de droit au bail)
Loyer mensuel : 1 525 € charges comprises
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Activités autorisées : vente de téléphones, produits électroniques, réparation électronique, produits cosmétiques, taxiphone, photocopies, etc.
Changement de destination soumis à autorisation en assemblée générale
Disponible immédiatement
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 94 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 85 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- EI
- 977904887

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