Immeuble de rapport à vendre à Champigny-sur-Marne 2380000 € ( N° 2676152,A)

Immeuble de rapport à vendre à Champigny-sur-Marne

Prix de vente

2 380 000€

Surface

580 m²

Montant au m²

4 103€/m²

Le Cabinet vous propose d’acquérir un Immeuble de Rapport type R+4 sans ascenseur.
Cet actif totalise une surface d'environ 540m² et offre un fort potentiel pour une acquisition Patrimoniale.
Il est composé de 13 Appartements (3 de type T3,6 de type T2 et 4 Studios) + UnBox de 28m²
L'ensemble est loué dans le cadre de baux d'habitation nus
Rentabilité Locative : 125.040 Euros/An/hors charges.
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 2380000 € (4 103,45 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 580 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Prix de vente : 2380000 € (4 103,45 €/m²)

Surface de 580 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 6207-GUYHOQUETPRO

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

2677 €/m² Prix bas

2857 €/m² Prix médian

9859 €/m² Prix haut

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