Local commercial pour invest à vendre à Poitiers
Prix de vente175 725 €
Surface60 m²Montant au m²2 928,75 €/m²
Poitiers, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un produit pour investisseur rare en hypercentre de Poitiers.
Situé rue du Marché Notre-Dame, l'artère piétonne la plus fréquentée du centre-ville, ce local bénéficie d'un environnement commerçant dynamique, entouré de nombreuses enseignes et activités générant un flux constant de passage.
D'une surface de 50 m², ce local bénéficie d'une vitrine, d'une climatisation réversible et d'une cave aménagée (béton) pour stocker.
Cet investissement est particulièrement sécurisé par son locataire (un des plus anciennes familles de commerçants de Poitiers) et par son faible loyer : 1 270 € HT HC / mois seulement. Le bail commercial est en cours.
A cette sécurité s'ajoute une très bonne rentabilité de 8% actes en mains !
Une opportunité rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Situé rue du Marché Notre-Dame, l'artère piétonne la plus fréquentée du centre-ville, ce local bénéficie d'un environnement commerçant dynamique, entouré de nombreuses enseignes et activités générant un flux constant de passage.
D'une surface de 50 m², ce local bénéficie d'une vitrine, d'une climatisation réversible et d'une cave aménagée (béton) pour stocker.
Cet investissement est particulièrement sécurisé par son locataire (un des plus anciennes familles de commerçants de Poitiers) et par son faible loyer : 1 270 € HT HC / mois seulement. Le bail commercial est en cours.
A cette sécurité s'ajoute une très bonne rentabilité de 8% actes en mains !
Une opportunité rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 175 725 € (2 928,75 €/m²)
Honoraires : 10 725 €
Prix de vente Hors Honoraires : 165 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 60 m²
Equipements
Climatisation réversible, Etablissement recevant du public, Sanitaires privés
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité:
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Poitiers, Vienne (86), Poitou-Charentes
Prix de vente : 175 725 € (2 928,75 €/m²)
Surface : 60 m²
Contact
Référence CessionPME: 86_2242
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
788€/m²
Prix bas
1 270€/m²
Prix médian
1 593€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME