Local commercial à vendre à Toulouse Saint-Cyprien

Emplacement idéal : Au pied du métro/tram Palais de Justice, à deux pas des terrasses des Carmes. Accessibilité et flux garantis en plein cœur de Toulouse.
Un espace unique : loft au charme préservé (pierres apparentes, hauteur sous plafond cathédrale), offrant un cadre de travail ou de vente exceptionnel.

Agencement fonctionnel :
- Grande pièce de vie lumineuse avec mezzanine
- Cuisine indépendante
- 2 pièces complémentaires (bureaux/réserve)
- Salle d'eau

Atout majeur : Actuellement vendu comme appartement, l'acte de propriété autorise une destination commerciale. Rare et recherché ! Ce bien vous est présenté par, votre conseiller indépendant.

- Murs commerciaux – 550 m² environ – Toulouse Bellefontaine – Local professionnel / bureauxÀ vendre murs commerciaux d’environ 550 m² environ de surface de plain-pied, idéal pour centre de formation, bureaux, activité tertiaire, professions libérales, organisme de formation, coworking ou activité professionnelle.Le local est actuellement aménagé pour une activité de formation et comprend :
- plusieurs bureaux
- une salle de réunion
- une salle de pause
- des espaces de stockage
- sanitairesLa configuration du bâtiment permet de nombreux aménagements et redistributions des espaces, comme l’illustrent les propositions d’aménagement virtuel présentées en photos.Des travaux importants sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces selon votre projet professionnel.Atouts du bien :*** surface rare de plus de 550 m² environ ****** plain-pied ****** parking privatif devant le local ****** accès pompier à l’arrière du bâtiment ****** bonne accessibilité et bonne visibilité ***Situation : Toulouse – quartier BellefontaineLe local est situé à environ 600 mètres du métro Bellefontaine, facilitant l’accès pour collaborateurs et clientèle.Bien pouvant convenir à :
- investisseurs
- professions libérales
- centre de formation
- bureaux / siège d’entreprise
- activité tertiaireContactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 38407), Agent Commercial mandataire