Vente local commercial de 84m² à Toulouse agglo 184800 € ( N° 2656907,A)

Vente local commercial de 84m² à Toulouse agglo

Prix de vente

184 800€

Surface

84 m²

Montant au m²

2 200€/m²

Local Commercial Murs à vendre agglo Toulouse À vendre, murs commerciaux situés en centre-ville de Toulouse, bénéficiant d’un emplacement n°1 sur un axe principal à fort passage reliant deux grandes agglomérations.
Ce local de 84 m² dont 35 m² de surface de vente offre une excellente visibilité sur un axe départemental générant un flux constant de véhicules et de piétons. Le bien se situe dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate d’un marché, des transports en commun et d’un parking de 12 places, facilitant l’accès pour la clientèle. Les murs sont libres de toute occupation, permettant une installation rapide ou un investissement locatif. Ce local commercial à vendre à Toulouse conviendra à diverses activités commerciales (hors restauration) recherchant visibilité, accessibilité et valorisation patrimoniale. Prix de cession murs commerciaux : 184.8 k€ FAI, avec un loyer précédent de 14.4 k€ / an hors charges. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet pour une présentation détaillée du bien. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 184800 € (2 200 €/m²)

Honoraires : 16 800 €

Prix de vente Hors Honoraires : 168 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 84 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

Catégorie N.C.

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 184800 € (2 200 €/m²)

Surface de 84 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : TOU044676

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1217 €/m² Prix bas

2078 €/m² Prix médian

3347 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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