Vente cellules commerciales BtoB 700m² à Vitré

Prix de vente

518 400€

Surface

384 m²

Montant au m²

1 350€/m²

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à VITRÉ, d'une surface de 384 m², intégré dans un programme neuf dédié aux activités BtoB.

Livrée brute de béton, avec fluides en attente, cette cellule offre une grande liberté d'aménagement pour s'adapter à vos besoins professionnels.
Des places de stationnement sont disponibles sur site pour assurer confort et accessibilité.

Une cellule attenante d'environ 300 m² peut être regroupée pour atteindre une surface totale d'environ 685 m², constituant une solution idéale pour un projet d'envergure.

Localisation : VITRÉ
Surface : 384 m² (jusqu'à 685 m² avec cellule attenante)

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 1er semestre 2025

Axe Rennes/Laval

Données Financières

Prix de vente : 518400 € (1350.00 €/m²)

Honoraires : 36 327 €

Prix de vente Hors Honoraires : 482 073 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface :

Surface de 384 m²

Equipements

Places de parking , Cellules livrées brutes de béton, fluides en attente. ,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vitré, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 518400 € (1350.00 €/m²)

Surface de 384 m²

Réactualisé le 24/03/2026

Référence CessionPME : 35_0447

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Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1200 €/m² Prix bas

2074 €/m² Prix médian

3274 €/m² Prix haut

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Prix de vente

78 500€

Vitré - - Situé en plein cœur du centre-ville de Vitré, ce local commercial d'environ 70 m² bénéficie d'un emplacement recherché et d'une excellente visibilité.

Le bien se compose de :

Un espace de travail d'environ 50 m², aménagé pour accueillir la clientèle dans les meilleures conditions ;

Une partie privée dédiée aux salariés ;

Une cave d'environ 15 m², idéale pour le stockage.

Activité actuellement exercée :
Salon de coiffure (prestations de coiffure).

Conditions financières :

Loyer mensuel : 700 €

Équipe en place : 3 salariés

Ce local est idéal pour la reprise ou le développement d'une activité de coiffure ou toute autre activité compatible avec l'emplacement.

Cette annonce référence 317655 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 9 013.

Prix du bien : 78 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 571 M² – VITRÉ / Z.A. DE LA BARATIÈRE
PLAIN-PIED – VISIBILITÉ – SITE SÉCURISÉ

Au cœur de la zone commerciale de la Baratière à Vitré, local commercial de plain-pied d’env. 571 m² bénéficiant d’une bonne visibilité. Il comprend un espace magasin, une réserve, deux ateliers, ainsi qu’un bureau avec sanitaires et vestiaire. Site sécurisé par alarme et vidéosurveillance. Disponibilité immédiate.

Les + du bien :
• Environ 571 m² développés
• Zone commerciale dynamique
• Bonne visibilité
• Magasin + réserve + ateliers
• Alarme et vidéosurveillance

Prix de vente : 690 000 € net vendeur

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. [Référence dossier].
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d’un LOCAL D’ACTIVITÉ à VITRÉ.

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à VITRÉ, d'une surface de 333 m², implanté au cœur de la Z.A. La Baratière, dans une zone d'activité dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux grands axes.

Le local comprend un espace commercial lumineux de 180 m², accessible via deux portes vitrées, avec une vitrine linéaire de 7 m, idéale pour valoriser votre activité. Il dispose également d'un bureau de 13,5 m², de sanitaires, et d'une réserve de 110 m² à l'arrière, équipée d'une porte sectionnelle électrique (4 x 3 m) facilitant les opérations logistiques.

En bon état général et immédiatement disponible, ce bien s'adapte à divers usages : commerce, artisanat, services.

Localisation : VITRÉ Z.A. La Baratière
Surface : 333 m²

DPE En cours

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Données Financières

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Equipements

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