Bail à céder local + appart 122m² Marseille 13006
D.A.B.
116 333 €
Surface
122 m²
Montant au m²
106€/m²/an
Situé dans le prestigieux 6e arrondissement de Marseille (13006), ce bail commercial offre un emplacement privilégié à proximité immédiate de la Place Delibes, idéal pour une activité de décoration , bureaux et activités libérales.Bénéficiant d'une excellente desserte en transports encommun (métro, bus, tramway) et à proximité des établissements scolaires (lycée, collège), ce bien unique propose un environnement dynamique entre ville et mer, propice au développement d'une clientèle exigeante en quête de nouveauté.
D'une superficie totale de 122 m², ce fonds de commerce se compose d'un local de 30 m² et d'un appartement de type 4 de 93 m² à vocation commerciale et habitable en particulier. Doté d'un jardin arboré somptueux avec un cabanon, ce lieu inspirant autrefois habité par des décorateurs et architectes offre 3 chambres transformables en bureaux selon les besoins. Avec son exposition Est-Ouest , sa cheminée fonctionelle et ses aménagements extérieurs incluant un patio, cet espace atypique saura séduire les professionnels en quête d'un cadre de travail unique alliant sérénité et créativité.
Loyer de 1.660 euros Charges comprises et Taxe foncière comprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 116 333 € HT + 1 666,6 € TVA, soit 117 999,6 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 108 000 € HT + 0 € TVA, soit 108 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 333 € HT + 1 666,6 € TVA, soit 9 999,6 € TTC (9.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265
D'une superficie totale de 122 m², ce fonds de commerce se compose d'un local de 30 m² et d'un appartement de type 4 de 93 m² à vocation commerciale et habitable en particulier. Doté d'un jardin arboré somptueux avec un cabanon, ce lieu inspirant autrefois habité par des décorateurs et architectes offre 3 chambres transformables en bureaux selon les besoins. Avec son exposition Est-Ouest , sa cheminée fonctionelle et ses aménagements extérieurs incluant un patio, cet espace atypique saura séduire les professionnels en quête d'un cadre de travail unique alliant sérénité et créativité.
Loyer de 1.660 euros Charges comprises et Taxe foncière comprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 116 333 € HT + 1 666,6 € TVA, soit 117 999,6 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 108 000 € HT + 0 € TVA, soit 108 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 333 € HT + 1 666,6 € TVA, soit 9 999,6 € TTC (9.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 116333 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 122 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Marseille 8e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 116333 €
Surface de 122 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1501830
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
16.25 €/m²/mois
Droit au bail bas
21.75 €/m²/mois
Droit au bail médian
32.6 €/m²/mois
Droit au bail haut
