Vente plateau de bureaux 1186m² à Valence centre

Prix de vente

932 000€

Surface

1 186 m²

Montant au m²

786€/m²

Nous proposons à la vente, au centre ville de Valence un plateau de bureaux sur 2 niveaux + sous sol.
Surface totale d'environ 1200 m². Accés PMR et 6 places de parking privatives. Le bien se compose : D'un rez-de-chaussée : bureaux, salle de réunion, sanitaires, open space, local technique pour une surface de 561 m². 1er étage : bureaux, salle de repos, sanitaires, local technique, archives, stockage pour une surface de 403 m². Sous-sol : Stockage et locaux techniques pour une surface de 222 m². Hyper centre ville, proche gare SNCF, Pôle Bus et commerces. Renseignements et visites auprès de l'agence Entreprise & Commerce

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 932000 € (785,83 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 4.72 %

Surfaces et longueurs

Surface de 1 186 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

314 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

314 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

Prix de vente : 932000 € (785,83 €/m²)

Surface de 1 186 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : TR4-905

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Bureaux

1314 €/m² Prix bas

1552 €/m² Prix médian

2038 €/m² Prix haut

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Rovaltain, vous propose à la vente des bureaux d'une surface 250 m², situés à Valence.

Idéalement situé, avec parking gratuit.

Le prix de vente intègre les honoraires qui sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Prix de vente : 279500 € HD

- Taxe foncière : 3985 € Preneur

Situé au cœur de la zone d'activité de Briffaut à Valence, cet ensemble de bureaux bénéficie d'un emplacement de qualité, offrant une excellente visibilité et une accessibilité immédiate depuis les axes routiers principaux.

L'immeuble développe environ 478m² de bureaux à l'étage, organisés de manière fonctionnelle, au sein d'un environnement professionnel dynamique. Les bureaux ont fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, offrant des prestations actuelles et un cadre de travail confortable.

Un local technique d'environ 30 m² en rez-de-chaussée complète l'ensemble.

Le bien dispose également de 20 places de stationnement privatives, réparties comme suit : 12 places extérieures, 5 places couvertes.

Le secteur bénéficie de services et restaurants à proximité immédiate, renforçant l'attractivité du site pour les utilisateurs.

Disponibilité : avril 2026