Bureaux à vendre secteur Hugo Provence à Valence Bureaux à vendre secteur Hugo Provence à Valence

Bureaux à vendre secteur Hugo Provence à Valence

Prix de vente à partir de2 069 476 €
Surface min74 m²Montant au m²2 069,48 €/m²

Situé dans le lotissement Le Clos Léopoldine, au sein du secteur Hugo Provence à Valence Sud, ce programme neuf propose un bâtiment indépendant à usage exclusif de bureaux, développé en R+2 sur une parcelle de près de 3 900 m². Dans un environnement en plein essor, programme neuf de bureaux développant environ 1000 m² de surface totale, avec une division possible à partir de 75 m².

Le bâtiment, accessible aux normes PMR, dispose d'un ascenseur, de prestations qualitatives (bardage métallique, menuiseries aluminium, stores extérieurs). Il s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante, avec 53 stationnements privatifs, espaces verts paysagers et abri vélos.

Idéal professions libérales, médicales ou toute entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre tertiaire neuf, facilement accessible depuis les grands axes de Valence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente à partir de : 2 069 476 € (2 069,48 €/m²)

Honoraires : 60 276 €

Prix de vente Hors Honoraires : 2 009 200 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 1000 m²

Surface divisible

Surface divisible 74 m² minimum

Equipements

Accès Handicapés, Accès plain-pied, Ascenseur, Façade bardage double peau, Nbre Parkings extérieurs :53, Open Space, Rez-de-chaussée, Sanitaires communs, Toiture isolée, Type de charpente :Métalique, Type de couverture :Bac Acier Fluides en attente ,

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: octobre 2025

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 2 069 476 € (2 069,48 €/m²)

Surface : 1 000 m²

Contact

Référence CessionPME: 26_043465

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Bureaux

1 103€/m²
Prix bas
1 747€/m²
Prix médian
2 107€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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