

Bureaux à vendre secteur Hugo Provence à Valence
Situé dans le lotissement Le Clos Léopoldine, au sein du secteur Hugo Provence à Valence Sud, ce programme neuf propose un bâtiment indépendant à usage exclusif de bureaux, développé en R+2 sur une parcelle de près de 3 900 m². Dans un environnement en plein essor, programme neuf de bureaux développant environ 1000 m² de surface totale, avec une division possible à partir de 75 m².
Le bâtiment, accessible aux normes PMR, dispose d'un ascenseur, de prestations qualitatives (bardage métallique, menuiseries aluminium, stores extérieurs). Il s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante, avec 53 stationnements privatifs, espaces verts paysagers et abri vélos.
Idéal professions libérales, médicales ou toute entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre tertiaire neuf, facilement accessible depuis les grands axes de Valence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente à partir de : 2 069 476 € (2 069,48 €/m²)
Honoraires : 60 276 €
Prix de vente Hors Honoraires : 2 009 200 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 1000 m²
Surface divisible
Surface divisible 74 m² minimum
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: octobre 2025
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes
Prix de vente à partir de : 2 069 476 € (2 069,48 €/m²)
Surface : 1 000 m²
Contact
Référence CessionPME: 26_043465
Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME