AV immeuble de bureaux 1130m² à Bourg-lès-Valence

Prix de vente

2 319 000€

Surface

1 130 m²

Montant au m²

2 052€/m²

Rarissime sur l'agglomération valentinoise : vous propose à la vente cet immeuble de bureau en R+2 avec un vaste parking privatif, extérieurs paysagés, terrasse et prestations de standing.

Situé sur Valence Nord, à proximité de la sortie d'autoroute A7 et des axes, ce bien exceptionnel à l'architecture originale propose 1130 m² de bureaux avec une cinquantaine de places de parking extérieur clos et bitumé.

Très belles prestations, plus d'informations sur demande.
Disponibilité immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A7 sortie n°14

Données Financières

Prix de vente : 2319000 € (2052.21 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface :

Surface de 1 130 m²

Equipements

2 entrées palières, A.D.S.L., Accès Handicapés, Air Rafraîchi, Alarme anti intrusions, Baie de Brassage, Banque d'accueil, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Carrelages, Chauffage réversible, Climatisation, Cloisons amovibles, Double vitrage, Douche(s), Eclairage, Eclairage extérieur, Faux plafond, Hall accueillant, Immeuble indépendant, Jardin, Kitchenette, Local social, Luminaires faux plafond, Mezzanine, Moquette, Nbre Parkings extérieurs :50, Open Space, Peinture, Placard(s), Plinthes périphériques, Rez-de-chaussée, Salle de repos, Salle de réunion, Salle informatique, Sanitaires privés, Secrétariat, Skydome, Stores, Téléphone câblé, Terrain bitumé, Terrain clos, Vestiaires

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

Prix de vente : 2319000 € (2052.21 €/m²)

Surface de 1 130 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 26_043339

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Bureaux

1314 €/m² Prix bas

1552 €/m² Prix médian

2038 €/m² Prix haut

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Le prix de vente intègre les honoraires qui sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Prix de vente : 279500 € HD

- Taxe foncière : 3985 € Preneur

Situé au cœur de la zone d'activité de Briffaut à Valence, cet ensemble de bureaux bénéficie d'un emplacement de qualité, offrant une excellente visibilité et une accessibilité immédiate depuis les axes routiers principaux.

L'immeuble développe environ 478m² de bureaux à l'étage, organisés de manière fonctionnelle, au sein d'un environnement professionnel dynamique. Les bureaux ont fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, offrant des prestations actuelles et un cadre de travail confortable.

Un local technique d'environ 30 m² en rez-de-chaussée complète l'ensemble.

Le bien dispose également de 20 places de stationnement privatives, réparties comme suit : 12 places extérieures, 5 places couvertes.

Le secteur bénéficie de services et restaurants à proximité immédiate, renforçant l'attractivité du site pour les utilisateurs.

Disponibilité : avril 2026