Terrain de 574m² à vendre à Poitiers Ouest

Poitiers vous propose l'acquisition d'un actif sécurisé : un terrain situé à un carrefour stratégique de Poitiers Ouest, au cœur d'une zone dynamique proche des facultés, du CHU et de la patinoire.

Ce bienest loué depuis 18 ans à une enseigne internationale de restauration rapide de premier plan, avec un bail de 12 ans renouvelé en 2019.

• Revenu locatif actuel : 53.975 € HT/an
  

• Prix de vente FAI : 708.000 €
  

• Rentabilité nette de droits d'enregistrement : 7,6 % environ
  

Un investissement rare sur le marché, offrant :

• La pérennité d'un locataire international,
  

• Un emplacement premium en entrée de ville,
  

• Un rendement attractif couplé à une visibilité long terme.
  

Sur ce terrain le restaurant a implanté son drive et son parking, le restaurant lui repose sur une parcelle loué par un autre propriétaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :