Terrain 4200m² à vendre aux Essarts-en-Bocage
Vendée, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la vente un terrain de 4 200 m² idéalement situé sur la commune des Essarts en Bocage.
Au cœur d'une zone d'activités dynamique du nordouest de la Vendée.
Le terrain bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les autoroutes A83 et A87, permettant de relier facilement La Roche-sur-Yon, Nantes, Cholet et Niort.
Le site comporte trois anciennes zones de stockage d'eau qui ont fait l'objet d'une décontamination complète, assurant la sécurité environnementale du terrain, bien que les trois grands bacs restent visibles.
Malgré ces cavités, le terrain reste exploitable et offre une surface totale de 4 200 m² au sein d'une zone d'activités en plein développement, avec des raccordements à proximité pour l'eau, l'électricité et l'assainissement.
Cette parcelle représente une opportunité intéressante pour tout projet immobilier professionnel, qu'il s'agisse de la construction de bâtiments d'activité, d'entrepôts ou de bureaux, en tenant compte de l'aménagement nécessaire autour des zones creusées.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Prix de vente : 161250 € (38.39 €/m²)
Honoraires : 11 250 €
Prix de vente Hors Honoraires : 150 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 4 200 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles
Essarts-en-Bocage, Vendée (85), Pays de la Loire
Prix de vente : 161250 € (38.39 €/m²)
Surface de 4 200 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 85_1583
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