Terrain 872m² à vendre à Salon de Provence

Prix de vente

269 000€

Surface

872 m²

Montant au m²

308€/m²

Immobilier vous propose à la vente à Salon de Provence : un terrain de 872 m² en zone UE11, prêt à accueillir votre projet.
Viabilisé avec raccordements EDF au nord et eau/assainissement au sud, ce terrain offre une flexibilité d'aménagement. Un hangar de 130 m² environ, se prête à une transformation ou démolition et permettant la création d'un étage. L'entrée du terrain est adaptable, bien que l'accès poids lourds soit impossible et une activité sans nuisance sonore soit requise. Étude de sol non réalisée. Idéal pour local d'activités avec ou sans bureaux.
Aéroport Marseille Provence 25 mins Autoroute A 54 (Entrée A 7), A 54 (Sortie A 7), A 7 (Entrée A 54, Barcelone, Nîmes, Arles, Istres, Salon), A 7 (Sortie A 54) Borne de recharge BMW Salon-de-Provence (Bornes de recharge) Route D538 SNCF Salon SNCF Aix TGV 25 mins

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 269000 € (308,49 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 872 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Terrain	872	Immédiate							308,49 m² HD		5% HT du prix de vente HD.	A confirmer
Total			872 m²

Equipements

la Zone UE11
872m² de terrain viabilisé (EDF au nord, eau et assainissement au sud)
parcelle bornée mais pas encore divisée
Etude de sol non réalisée
Hangar de 130m² environ au sol non fermé (possibilité de transformation, d'élévation ou de démolition)
Toiture hangar amiantée
Bungalow à détruire (voir photo)
Possibilité de modifier ou déplacer l'entrée du terrain
ATTENTION ; Activité sans nuisance sonore demandée
Accès poids lourds non possible
Création d'un étage possible
Surface RDC : 872 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 269000 € (308,49 €/m²)

Surface de 872 m²

Réactualisé le 18/04/2026

Référence CessionPME : 2157696-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Terrains industriels et agricoles

113 €/m² Prix bas

281 €/m² Prix médian

409 €/m² Prix haut

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Caractéristiques principales :

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Emprise au sol : 70 %
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