DROIT AU BAIL en Hyper Centre de Nantes – 65 m² € ( N° 2245230,A)

DROIT AU BAIL en Hyper Centre de Nantes – 65 m²

D.A.B.

102 000 €

Surface

65 m²

Montant au m²

498€/m²/an

Rare opportunité d'implantation au cœur d'un secteur commerçant parmi les plus recherchés de Nantes.

Situé sur une place emblématique du centre-ville, ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique, d'un flux piéton important et d'une excellente visibilité.

Le bien développe une surface commerciale d'environ 65 m² en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue. Local en bon état général, adapté à de nombreuses activités commerciales (hors activités nécessitant une extraction importante).

Bail commercial récemment renouvelé avec réajustement du loyer, offrant des conditions d'exploitation attractives pour un futur occupant.

Points forts :

• Emplacement hypercentre

• Flux piéton soutenu toute l'année

• Local immédiatement exploitable

• Vue dégagée et toujours ensoleillée

• Faible investissement de reprise

Prix de cession du droit au bail : 42 000 € honoraires inclus

Dossier complet et conditions locatives sur demande après échange téléphonique et engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 102000 €

Précision sur le DAB : LE PRIX TIENT COMPTE DES FRAIS DE NEGOCIATION TTC

Honoraires : 12 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 65 m²

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

3 années restantes

Activité du bail : Habillement - Textile

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Droit au bail : 102000 €

Surface de 65 m²

Réactualisé le 10/06/2026

Référence CessionPME : EL001678

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

17 €/m²/mois Droit au bail bas

22 €/m²/mois Droit au bail médian

29 €/m²/mois Droit au bail haut

Annonces similaires

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Nantes

Cède droit au bail d'un local bar restaurant Licence 4 idéalement situé en hypercentre de Nantes. Emplacement premium à fort passage, excellente visibilité avec façade d'angle. Surface 337 m² avec mezzanine, Surface RDC : 217m² + une mezzanine de 120 m² grand volume et belle hauteur sous plafond. Configuration adaptée à forte fréquentation (salle, bar, cuisine). Bail 3/6/9, loyer annuel HT HC : 60 000 Euro. Opportunité rare dans secteur très recherché. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 450781406
- Nantes.

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Nantes

44 - Secteur gare nord, DROIT AU BAIL d'un restaurant pizzeria restauration rapide en parfait état de 28 places. Hotte et électricité refaite. Pas de personnel. Loyer : 1250 Euros/mois. Prix FAI : 78 400 Euros (dont 12 % d'honoraires). Ref 9176 NH

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Nantes

vous propose rue du Calvaire, sur l'axe commerçant prime Calvaire-Feltre, cette surface commerciale en cession de droit au bail, bénéficiant d'un environnement mass market particulièrement dynamique, au coeur des principales enseignes nationales et d'un flux piéton soutenu toute la journée. Emplacement N°1.
Ce local commercial en pied d'immeuble dispose d'un linéaire vitrine de plus de 3 mètres, sur toute hauteur, d'un accès PMR et d'une excellente visibilité à proximité immédiate des transports en commun et des principaux pôles commerciaux du centre-ville de Nantes.
Cette surface commerciale développe 68 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, complétés par 50 m² de réserve au 1er étage et 30 m² de sous-sol, offrant de nombreuses capacités de stockage. Le magasin bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un parquet massif, d'un éclairage LED, d'un agencement qualitatif et d'une présentation particulièrement soignée.
Bail commercial récent, toute activité de commerce, hors restauration ni service. Loyer annuel : 53 292 euros HC. Cession du droit au bail : 50 000 euros net vendeur. Honoraires locataire : 13325 euros HT hors frais de rédaction de bail.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 454274. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - 44 allée des Cinq Continents , -Saint-Nazaire. .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .