Bail à céder boutique 40m² à Nantes Decré

vous propose, au coeur du quartier Decré à Nantes, cette cession de droit au bail d'une boutique d'environ 40 m², située à proximité immédiate des Galeries Lafayette.
Implanté dans le coeur marchand de Nantes, ce local commercial bénéficie d'un environnement commerçant dynamique, d'un fort flux piéton et d'une belle visibilité.
Dotée d'une vitrine d'environ 3 mètres linéaires, cette boutique présente un espace de vente esthétique, parfaitement optimisé et en très bon état général.
Le local dispose d'une réserve, d'un rideau métallique électrique, d'un système de climatisation à eau et d'un chauffage électrique. Des sanitaires privatifs au demi-étage ainsi que des caves accessibles par les parties communes complètent l'ensemble.
Un atout majeur : un loyer particulièrement attractif de 1 225 euros par mois pour une surface commerciale de 40 m² au coeur du centre-ville nantais.
Prix de cession : 200 000 euros net vendeur. Honoraires acquéreur : 20 000 euros HT en sus.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .