Cession DAB local 47m² Redon 13009Cession DAB local 47m² Redon 13009Cession DAB local 47m² Redon 13009Cession DAB local 47m² Redon 13009

Cession DAB local 47m² Redon 13009

Droit au bail40 000 €
Loyer mensuel1 000 €Surface47 m²Montant au m²255,36 €/m²/an
En centre commercial, dans une résidence, dans un site clos et gardienné, local de 47 m2 en cession de droit au bail, comprenant une salle de restaurant de 40 m2 (30 places assises) avec cuisine ouverte et hsp 3,49 m, une arrière-boutique avec plonge de 4,50 m2, un wc PMR. Usage d'une petite terrasse. Local prêt à l'emploi.
Prestations : climatisation réversible, accès PMR, rideau métallique motorisé, conduit d'extraction, décoration agréable et récente, sol carrelé, chauffe-eau compact.
Destination : restaurant, traiteur.
CDAB 47 200 € FAI HT. Honoraires à la charge du preneur.
Loyer 1 000 € HT/mois
Charges 1 800 € HT/an
Foncier 1 800 €/an
Pas de dépôt de garantie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 40 000 € (255,36 €/m²/an)

Loyer mensuel : 1 000 €

Précision sur le DAB : HT

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 47 m²

5.00 ml de longueur vitrine/façade

Equipements

Commerces à proximité

Informations sur le bail

Type de bail : Bail Commercial - 3/6/9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Marseille 9e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 40 000 € - Loyer mensuel : 1 000 €

Surface : 47 m²

Contact

Référence CessionPME: CC1391

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14€/m²/mois
Prix bas
22€/m²/mois
Prix médian
38€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Droit au bail : 80 000 € net vendeur
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Le local comprend un magasin de 86 m2, une réserve de 14m2 et un wc PMR.
Prestations : ERP, non PMR, 3 ml de vitrine, 9 ml de panneaux de publicité possible, climatisation réversible, sol carrelage, électricité refaite, grille métallique motorisée, comptoir, travaux faits récemment.
Bail commercial 3/6/9 signé le 15.04.2025 (fini le 14.04.2034)
Destination : tout commerce
Loyer 1140 € exonéré de TVA/mois
Charges 32 €/mois
Foncier 140 €/mois
Dépôt de garantie de 1 mois de loyer soit 1140 €
Règlement mensuel
Cession de Droit Au Bail 95 000 € Frais d'agence Inclus HT (soit 97 000 € FAI TTC), honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

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Droit au bail55 000 €

Surface55 m²

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Situé sur la principale rue commerçante piétonne, à deux pas du Vieux-Port, il bénéficie d'une forte fréquentation toute l'année et d'une excellente visibilité.

Bail commercial 3/6/9. Loyer : 790 euros HT/mois + charges. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux de La Ciotat.
PRIX 55 000 euros, honoraires agence vendeur.
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 283B-SUE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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