Local refait à neuf 130m² zone commerciale Anglet

Local refait à neuf 130m² zone commerciale Anglet

Droit au bail22 500 €
Loyer mensuel2 300 €Surface129 m²Montant au m²213,96 €/m²/an
vous propose un local refait à neuf d'une superficie d'environ 130m² au sein de la galerie d'un centre commercial accueillant 4000 à 4500 clients.

Possibilité d'extraction

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 22 500 € (213,96 €/m²/an)

Loyer mensuel : 2 300 €

Honoraires : 7 500 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 129 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires :

EtageType produitLotSurface du lotPrix Vente (€ HD/m²)Loyer (€ HT/HC/m²/an)Charges (€ HT/m²/an)Disponibilité

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Anglet, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Droit au bail : 22 500 € - Loyer mensuel : 2 300 €

Surface : 129 m²

Contact

Référence CessionPME: 64_1559

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

15€/m²/mois
Prix bas
20€/m²/mois
Prix médian
31€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Chiffres clés :
  • Loyer : 1 619 € HT HC/mois
  • Prix de la cession :150 000 € H.D et hors honoraires
  • Taxe foncière : à la charge du preneur
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Honoraires en sus : 8% H.T. du prix de cession H.D. à la charge de l'acquéreur
Réf : 8162FM

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

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Notre Cabinet spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose la cession du droit au bail de ce local commercial d'une surface d'environ 40 m², entièrement refait à neuf et présentant des prestations soignées. Le local est de plain-pied, ce qui facilite l'accessibilité de la clientèle, et dispose d'une vitrine avec ouverture directe sur la rue, permettant une mise en valeur immédiate de votre concept. Une possibilité d'étalage extérieur vient renforcer l'attractivité commerciale et le potentiel de captation de la clientèle de passage.

L'intérieur du local, en parfait état, se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel et moderne. Il comprend un point d'eau ainsi qu'un W.C., répondant aux normes actuelles et aux besoins des exploitants. Les volumes ont été pensés pour offrir de nombreux espaces d'exposition, facilement modulables et réaménageables selon votre activité, votre identité visuelle ou vos contraintes d'exploitation.

Ce bien s'adapte à un large éventail d'activités commerciales, y compris les commerces de bouche, sous réserve que l'activité ne nécessite pas de système d'extraction. Concept store, prêt-à-porter, accessoires, décoration, galerie, épicerie fine, activité de service ou commerce spécialisé : ce local constitue un support idéal pour développer ou implanter votre marque dans un secteur à forte notoriété et à pouvoir d'achat élevé.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 893 € HT-HC

Prix de Vente : 258 840 € (FAI)
Honoraires 7,85 % TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 18 840 € TTC

Référence n°2197


Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2197

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux commerciaux - Boutiques Cession droit au bail dans les Pyrénées-Atlantiques (64) par ville

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