Location local commercial 38m² centre Annecy € ( N° 2623288,A)

Location local commercial 38m² centre Annecy

D.A.B.

131 520 €

Surface

46 m²

Montant au m²

609€/m²/an

A saisir très belle opportunité en plein centre d'Annecy Location d'un local commercial - Centre-ville Local commercial d'une surface de vente de 37,8 m², complété par une réserve de 7,8 m² et des toilettes.
Situé en plein centre-ville, ce bien bénéficie d'un excellent emplacement. Toutes activités possibles, sauf restauration. Bail neuf. Conditions financières : - Droit d'entrée : 100 000 Euros HT (soit 120 000 Euros TTC) - Loyer annuel : 28 000 Euros HT / HC - Provision pour charges : 1 400 Euros / an - Taxe foncière : 125 Euros TTC / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 131520 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 46 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Annecy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Droit au bail : 131520 €

Surface de 46 m²

Réactualisé le 20/01/2026

Référence CessionPME : 4688

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

17.73 €/m²/mois Droit au bail bas

21.74 €/m²/mois Droit au bail médian

34.82 €/m²/mois Droit au bail haut

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