Cède local commercial de 150m² à Aubière KM Lancé

A louer, local de 150 m² au sein d'un retail park sur axe passant en zone commerciale.
Secteur KM Lancé à Aubière, proximité autoroute.
Bail commercial de 10 ans dont 6 fermes.
Loyer : 24 600 Euros HT/an.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT ou garantie autonome à 1ère demande, révisable, de 2 termes de loyer + charges TTC.
Charges : 1 313 Euros HT/an (dont assurance bailleur 303 Euros HT), prestation de gestion technique : 738 Euros HT/an et taxe foncière : 3 536 Euros HT : à la charge du locataire.
Frais de rédaction d'acte en partie à la charge du preneur : 900 Euros HT (1 200 Euros HT par le bailleur).
Possibilité de surface plus importante avec local contigu de 224 m².