Droit au bail dans l'ultra centre Clermont-Ferrand

Droit au bail dans l'ultra centre Clermont-Ferrand

Droit au bail87 000 €
Loyer mensuel2 321 €Surface200 m²Montant au m²139,32 €/m²/an
À vendre : droit au bail situé dans l’un des quartiers les plus commerçants et les plus fréquentés de Clermont‑Ferrand.
Le local offre une surface commerciale d’environ 120 m² répartis sur deux niveaux, complétée par une réserve d’environ 80 m².
Ce bien se prête idéalement à une activité de commerce de détail, de services ou à un concept store.
Loyer : 2 321 € HT/HC par mois.
Prix de présentation : 87 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations.
Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 87 000 € (139,32 €/m²/an)

Loyer mensuel : 2 321 €

Honoraires : 7 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Informations sur le bail

Précision : Divers Commerces

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Droit au bail : 87 000 € - Loyer mensuel : 2 321 €

Surface : 200 m²

Contact

Référence CessionPME: 4315-1

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Implanté dans une charmante rue commerçante et passante, à proximité immédiate des commerces, boutiques indépendantes, galeries et restaurants, ce local bénéficie d'un environnement dynamique avec un flux piéton régulier.

Le bien se compose d'un espace de vente lumineux avec vitrine, offrant une bonne visibilité et un cadre accueillant pour votre activité. L'aménagement actuel permet une exploitation rapide, notamment pour une activité de service, de beauté, de bien-être ou de commerce de proximité.

Le local dispose également d'un point d'eau, d'un sanitaire et d'un espace de réserve, facilitant l'organisation et le stockage.

Son cachet et sa situation dans un quartier vivant et recherché du centre-ville en font une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité.

Prix de cession : 20 000 €

PAS DE RESTAURATION.

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux commerciaux - Boutiques Cession droit au bail dans le Puy-de-Dôme (63) par ville

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