À céder droit au bail local commercial Auray

Droit au bail commercial
- Emplacement d'exception en coeur historique du Morbihan Sud
Une opportunité rare se présente dans une commune dynamique du Morbihan Sud, au sein d'un centre historique prisé et animé. Ce local, à l'emplacement stratégique, est idéal pour implanter un commerce indépendant haut de gamme ou un concept-store soigné, dans un cadre patrimonial et commerçant.

Un emplacement de choix pour un projet ambitieux
Situé en plein centre historique, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux régulier de clientèle, alliant habitants fidèles, touristes et visiteurs de passage. L'environnement, à la fois vivant et qualitatif, est propice au développement d'une activité indépendante exigeante : décoration, artisanat, accessoires, produits de créateurs ou encore agence.

Un espace fonctionnel et prêt à l'emploi
Avec une surface d'environ 70 m², ce local en rez-de-chaussée offre une configuration simple et efficace : espace de vente principal, réserve et sanitaires. Rénové récemment, il permet une exploitation immédiate et s'adapte à une large gamme d'activités, sous réserve de l'accord du bailleur pour les projets spécifiques.


Chiffres clés
Surface commerciale : environ 70 m²
Loyer mensuel : 1 590 €
Prix de cession du droit au bail : 45 000 €

Les atouts de ce local

- Emplacement n°1 dans une rue commerçante animée et patrimoniale

- Visibilité et fréquentation assurées par une clientèle locale et touristique

- Local à taille humaine, facile à aménager et récemment rénové

- Environnement idéal pour un commerce indépendant ou un concept-store

- Activités variées possibles (hors restauration, sous réserve d'accord)

Conditions de cession
Cession du droit au bail commercial pour un montant de 45 000 €, hors frais d'agence. Un dossier complet est disponible sur demande après un échange préalable pour affiner votre projet.

Votre projet mérite le meilleur emplacement
Vous souhaitez implanter votre commerce dans un secteur recherché du Morbihan Sud oe Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce local et échanger sur les modalités de votre acquisition.

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