VEND ENSEMBLE DE CELLULES COMMERCIALES-85 € ( N° 2719364,A)

Vend ensemble de cellules commerciales-85

D.A.B.

530 000 €

Surface

1 200 m²

Opportunité d'investissement sur un emplacement stratégique en zone d'activité dynamique du littoral Nord Vendée.
Ensemble immobilier de 1 200 m² composé de 3 cellules (600 m² + 2 × 300 m²), édifié sur une parcelle de 4 800 m² avec stationnements privatifs. Un locataire en place assure déjà un revenu locatif immédiat ( bail commercial de 10 ans ,signé en 2025) laissant un potentiel de valorisation sur les surfaces restantes à exploiter ou à louer. Ensemble fonctionnel, entretenu et conforme aux normes en vigueur, bénéficiant d'une excellente accessibilité ,sur un axe passant. Prix de vente : 500 000Euros net vendeur + 30 000Euros TTC Honoraires Cabinet Contact ,pour tout renseignement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 530000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 1 200 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Beauvoir-sur-Mer, Vendée (85), Pays de la Loire

Droit au bail : 530000 €

Surface de 1 200 m²

Réactualisé le 12/05/2026

Référence CessionPME : 10101

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 36 660 € HT + 1 332 € TVA, soit 37 992 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTC
Honoraires d'agence : 6 660 € HT + 1 332 € TVA, soit 7 992 € TTC (26.64 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- Agent