Bail à céder local 75m² à Bordeaux hyper centre € ( N° 2500300,A)

Bail à céder local 75m² à Bordeaux hyper centre

D.A.B.

83 000 €

Surface

75 m²

Montant au m²

440€/m²/an

Bail à céder BORDEAUX hyper centre/ 75m²

Situé dans le triangle d'or, entre le cours de l'Intendance et la Porte Dijeaux, au coeur d'un quartier touristique très prisé, local commercial d'environ 75m² sur 2 niveaux entièrement rénové et climatisé avec beaucoup de cachet.
Bellevitrine commerciale toute hauteur. Idéal commerce prêt a porter, confection de textile et cuir, chaussures et tous accessoires de mode. DAB : 77.000,00 euros Net Cédant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: A la signature de l'acte

Situé dans l'hyper centre triangle d'or de Bordeaux, entre le cours de l'Intendance et la rue Porte Dijeaux
- - Tram Gambetta - MADD (117m)
- Tram Grand Théâtre (162m)
- Bus Gambetta (192m) - Lignes : 5, 15, 12
- Bus Tourny (301m) - Lignes : 2, 5, 15, 12
- Bus Quinconces (352m) - Lignes : 2
- Tram Quinconces (375m) - Lignes : C, D, E
- Bus Gambetta Mériadeck (389m) - Lignes : 2
- Tram Hôtel de Ville (453m)
- Bus Galerie des Beaux-Arts (456m) - Lignes : 5, 15, 23
- Bus Enghien (460m)

Données Financières

Droit au bail : 83000 €

Honoraires : 6 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 75 m²

Copropriété

2 lots dans la copropriété

Equipements

Couverture : Tuiles , Mode Chauffage : Climatisation rÃversible , Climatisation , Reseau cablé , EDF Bleu , Construction : Pierre de taille , Isolation : Oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Droit au bail : 83000 €

Surface de 75 m²

Réactualisé le 02/05/2026

Référence CessionPME : 33LC-5920

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

15 €/m²/mois Droit au bail bas

22 €/m²/mois Droit au bail médian

30 €/m²/mois Droit au bail haut

Annonces similaires

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Bordeaux

vous propose un local commercial refait à neuf avec beaucoup de charme d'environ 40m², tous commerces et coffee shop possible. A visiter sans tarder. Loyer mensuel : 550Euro HC Montant des charges annuel : 487Euro Vente du DAB : 49 600Euro FAI Contact :

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Bordeaux

Situé à proximité de la place pey berland et du musée d'aquitaine, bail à céder pour ce local commercial d'une surface d'env 56m² destiné à une activité de service ou d'équipement de la personne.

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Bordeaux

Située à proximité immédiate de Pey Berland, au cœur d'un secteur dynamique mêlant flux piéton, vie de quartier et attractivité commerciale. Derrière sa façade se dévoile un lieu au cachet exceptionnel, où chaque détail fait la différence : parquet mosaïque d'origine, superbes corniches, belle hauteur sous plafond, volumes élégants… Un espace rare, à l'atmosphère chaleureuse, artistique et inspirante. Un véritable lieu d'expérience. Idéal pour : • esthétique / soins / bien-être • galerie photo / art • concept store • atelier créatif / activité indépendante Un local qui valorise instantanément votre image de marque. Conditions : • Loyer mensuel : 2 026 € • Prix de cession : 70 000 € Bien confidentiel dossier et localisation précise sur demande.