Bail à céder local 75m² à Bordeaux hyper centre

D.A.B.

77 000 €

Surface

75 m²

Montant au m²

440€/m²/an

Bail à céder BORDEAUX hyper centre/ 75m² Situé dans le triangle d'or, entre le cours de l'Intendance et la Porte Dijeaux, au coeur d'un quartier touristique très prisé, local commercial d'environ 75m² sur 2 niveaux entièrement rénové et climatisé avec beaucoup de cachet.
Belle vitrine commerciale toute hauteur. Idéal commerce prêt a porter, confection de textile et cuir, chaussures et tous accessoires de mode. DAB : 77.000,00 euros Net Cédant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: A la signature de l'acte

Situé dans l'hyper centre triangle d'or de Bordeaux, entre le cours de l'Intendance et la rue Porte Dijeaux

Données Financières

Droit au bail : 77000 €

Honoraires : 6 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 75 m²

Copropriété

2 lots dans la copropriété

Equipements

Couverture : Tuiles, Mode Chauffage : Climatisation rÃversible, Climatisation, Reseau cablé, EDF Bleu, Construction : Pierre de taille, Isolation : Oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Droit au bail : 77000 €

Surface de 75 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 33LC-5920

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

16.13 €/m²/mois Droit au bail bas

24.12 €/m²/mois Droit au bail médian

34.16 €/m²/mois Droit au bail haut

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Droit au bail : 70 000€

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Prix de cession : 300 000 € Net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 32 287 € HT

Référence annonce : 17446B