Bail à céder 45m² belle rue piétonne de Bordeaux

D.A.B.

184 000 €

Surface

45 m²

Montant au m²

400€/m²/an

Bail à céder BORDEAUX / 45m² Situé dans une très belle rue piétonne de l'hyper centre de Bordeaux, ce local en angle d'une surface d'env 45m² climatisé + cave d'env.
10m². Emplacement N°1 offrant une magnifique visibilité avec une très belle vitrine pour toutes les marques désirant mettre en avant leurs produits et leur savoir faire. Véritable centre de passage pour la communauté bordelaise et pour les milliers de touristes venant visiter notre ville chaque année. DAB : 175.000,00'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: à la signature de l'acte définitif

rue piétonne de l'hyper centre de Bordeaux / emplacement N°1

Données Financières

Droit au bail : 184000 €

Honoraires : 9 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 45 m²

Equipements

Couverture : Tuiles, Reseau cablé, Construction : Pierre de taille, Isolation : Oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Droit au bail : 184000 €

Surface de 45 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 33LC-5989

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

16.13 €/m²/mois Droit au bail bas

24.12 €/m²/mois Droit au bail médian

34.16 €/m²/mois Droit au bail haut

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Prix de cession : 300 000 € Net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 32 287 € HT

Référence annonce : 17446B