Cède droit au bail de 50m² Bordeaux Rue piétonne

D.A.B.

143 000 €

Surface

50 m²

Montant au m²

351€/m²/an

Bordeaux : , le service Commerce de , vous propose à la cession ce local commercial idéalement situé à Bordeaux, dans une rue piétonne très passante, offrant une visibilité optimale et un important flux de passage.

Ce local d'environ 50 m² en rez-de-chaussée dispose d'une belle surface de vente de 43 m².
Il est en très bon état général, ne nécessite aucun travaux, et est équipé d'un rideau métallique.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 463.92 NET/HC/Mois

Droit au bail : 130 000€ Net vendeur

Ce bien conviendra parfaitement à une activité de prêt-à-porter, accessoires, bijouterie, beauté ou tout autre concept recherchant un emplacement central et qualitatif.
Opportunité rare à saisir au cœur de Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Droit au bail : 143000 €

Honoraires : 13 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Droit au bail : 143000 €

Surface de 50 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 33_17162

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

16.13 €/m²/mois Droit au bail bas

24.12 €/m²/mois Droit au bail médian

34.16 €/m²/mois Droit au bail haut

Annonces similaires

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Bordeaux

Bordeaux Saint-Augustin : Situé a proximité à 2 pas de l'église Saint-Augustin dans une rue commerçante, , le service Commerce de vous propose, un local commercial d'environ 65 m² en rez-de-chaussée.

Loyer : 13 417 € NET/CC

Droit au bail : 70 000€

Au cœur d'un secteur emblématique et particulièrement dynamique de Bordeaux, ce local commercial offre une opportunité rare pour implanter une activité dans un environnement à forte attractivité commerciale et touristique. Situé dans un quartier très recherché et animé, il bénéficie d'un cadre idéal pour développer un concept ambitieux.

Le bien développe une surface totale d'environ 790 m², avec 590 m² en rez-de-chaussée. Ce plateau spacieux offre de beaux volumes et permet de nombreux aménagements selon les besoins de l'activité. À l'étage, 200 m² supplémentaires viennent compléter l'ensemble et peuvent être exploités pour des bureaux, un showroom, des espaces complémentaires ou du stockage.

Grâce à sa configuration et à ses volumes généreux, ce local s'adapte parfaitement à différents projets tels qu'une enseigne nationale, un concept store, un showroom, un établissement de restauration ou une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et en plein essor.

Proposé de manière confidentielle, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché bordelais. Les informations complémentaires et le dossier complet sont disponibles sur demande après étude du projet.

Prix de cession : 300 000 € Net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 32 287 € HT

Référence annonce : 17446B