Cède droit au bail 67m² à Bordeaux Triangle d'Or

D.A.B.

50 000 €

Surface

67 m²

Montant au m²

276€/m²/an

situé dans une artère principale du Triangle d'or de Bordeaux, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, idéal pour développer une activité commerciale.
La surface totale s'élève à environ 67 m2
Elle se compose d'une pièce principale de 45m2, d'une pièce secondaire de 22m2 environ et d'une vitrine de 4,50m de large sur 2,50m de haut, offrant une belle visibilité.
Tous les types de commerces y sont autorisés à l'exception des activités de commerce de bouche.
Les atoûts sont:
- Un emplacement prémium au coeur de Bordeaux,
- Une belle vitrine assurant une belle mise en valeur des produits,
- La possibilité d'un aménagement selon l'activité.
Contactez nous pour plus de précisions et organiser une visite !.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 50000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 67 m²

Informations sur le bail

3/6/9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Droit au bail : 50000 €

Surface de 67 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 7716_CC_33

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

16.13 €/m²/mois Droit au bail bas

24.12 €/m²/mois Droit au bail médian

34.16 €/m²/mois Droit au bail haut

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Prix de cession : 300 000 € Net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 32 287 € HT

Référence annonce : 17446B