Cession droit au bail local + appart à Bordeaux
D.A.B.
55 000 €
Surface
90 m²
Local de 95 m2 situé entre Gambette et Pey-berland , rue piétonne et commerçante avec beaucoup de passage . Emplacement numéro 1 dans l'hyper-centre de Bordeaux .
Ce local se compose de 3 salles différentes mesurant entre 9m2 19 m2 , une local technique , des WC , une cuisine en entre-sol de 16 m2 , une cave de 30 m2 , ainsi qu'un appartement de 25 m2 pouvant faire office de bureaux ou logement .
Il y a un droit de terrasse , et une licence 4 avec le bail .
Extraction déjà ja existante , gaz et triphasé .
Les atouts de ce local sont :
- son emplacement
- droit de terrasse apportant de la visibilité
- licence 4
- superficie globale de 125 m2 avec la cave Ce bien vous est présenté par , votre conseillère indépendante.
Ce local se compose de 3 salles différentes mesurant entre 9m2 19 m2 , une local technique , des WC , une cuisine en entre-sol de 16 m2 , une cave de 30 m2 , ainsi qu'un appartement de 25 m2 pouvant faire office de bureaux ou logement .
Il y a un droit de terrasse , et une licence 4 avec le bail .
Extraction déjà ja existante , gaz et triphasé .
Les atouts de ce local sont :
- son emplacement
- droit de terrasse apportant de la visibilité
- licence 4
- superficie globale de 125 m2 avec la cave Ce bien vous est présenté par , votre conseillère indépendante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 55000 €
Honoraires : 5 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 90 m²
Equipements
Terrasse , Cave,
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Droit au bail : 55000 €
Surface de 90 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 105605DHI2638
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
16.13 €/m²/mois
Droit au bail bas
24.12 €/m²/mois
Droit au bail médian
34.16 €/m²/mois
Droit au bail haut



