Bail à céder 50m² centre ville empl top à Cagnes
Droit au bail45 000 €
Loyer mensuel1 213 €Surface60 m²Montant au m²242,64 €/m²/an
06 – OPPORTUNITE COMMERCIALE – BAIL A CEDER EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX.
Vous souhaitez implanter votre activité dans un lieu stratégique, sans vous ruiner en travaux ? Ce local de 50m2 prêt à l’emploi, lumineux et parfaitement agencé, est fait pour vous ! Aucuns travaux à prévoir.
Idéalement situé sur un axe ultra passant et fréquenté, votre vitrine ne passera pas inaperçue.
Belle hauteur sous plafond.
A proximité du centre-ville et parking public.
Déspécialisation possible.
Toutes activités autorisées hormis restauration nécessitant une extraction – A vous de jouer ! Climatisation réversible.
Wc et point d’eau.
Une cave de 10m2 est comprise également, idéal pour optimiser votre stockage.
Loyer attractif au regard de la situation : 1 212€ HT HC / mois.
TVA sur loyer : Oui (20%).
Provisions sur Charges : 115€ / mois.
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HC.
IDEAL POUR CONCEPT STORE, EPICERIE FINE, BOUTIQUE DE P.A.P, SHOWROOM, AGENCE, SALON DE BEAUTE, etc… Prix de vente : 45 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur).
DPE : NC
Vous souhaitez implanter votre activité dans un lieu stratégique, sans vous ruiner en travaux ? Ce local de 50m2 prêt à l’emploi, lumineux et parfaitement agencé, est fait pour vous ! Aucuns travaux à prévoir.
Idéalement situé sur un axe ultra passant et fréquenté, votre vitrine ne passera pas inaperçue.
Belle hauteur sous plafond.
A proximité du centre-ville et parking public.
Déspécialisation possible.
Toutes activités autorisées hormis restauration nécessitant une extraction – A vous de jouer ! Climatisation réversible.
Wc et point d’eau.
Une cave de 10m2 est comprise également, idéal pour optimiser votre stockage.
Loyer attractif au regard de la situation : 1 212€ HT HC / mois.
TVA sur loyer : Oui (20%).
Provisions sur Charges : 115€ / mois.
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HC.
IDEAL POUR CONCEPT STORE, EPICERIE FINE, BOUTIQUE DE P.A.P, SHOWROOM, AGENCE, SALON DE BEAUTE, etc… Prix de vente : 45 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur).
DPE : NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 45 000 € (242,64 €/m²/an)
Loyer mensuel : 1 213 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 50
Surface de 60 m²
Informations sur le bail
Type de bail : 3-6-9 années
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 45 000 € - Loyer mensuel : 1 213 €
Surface : 60 m²
Contact
Référence CessionPME: 06-225709
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
18€/m²/mois
Prix bas
27€/m²/mois
Prix médian
42€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME