Local commercial 45m² à louer à Cagnes-sur-Mer € ( N° 2625474,A)

Local commercial 45m² à louer à Cagnes-sur-Mer

D.A.B.

60 500 €

Surface

45 m²

Montant au m²

453€/m²/an

A Cagnes sur Mer, en angle et bénéficiant d'une excellente visibilité, et situé en plein coeur du poumon commercial du centre ville

Nombreux commerces mitoyen

LOCAL COMMERCIAL en parfait état de 45 m²

Climatisation

Actuellement exploité en salon de coiffure

Disponibilité à convenir

Toutes activités possible sauf restauration

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Droit au bail : 60500 €

Honoraires : 5 500 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 45 m²

Equipements

Climatisation réversible

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 60500 €

Surface de 45 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 667

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

17.78 €/m²/mois Droit au bail bas

25.09 €/m²/mois Droit au bail médian

40.54 €/m²/mois Droit au bail haut

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Possibilité de changement d'activité sauf métiers de bouches
Loyer annuel HC : 11 705, 28 €
Charges annuelles : 1 440 €
Taxe foncière 2024 : 906,61 €