Droit au bail € ( N° 2726837,A)

Droit au bail

D.A.B.

50 000 €

Surface

100 m²

Montant au m²

161€/m²/an

Emplacement N°1 pour cette boutique de centre ville.

Rue la plus attractive.

Local de 100 m² + terrasse de 20m² à l'arrière du magasin.

Tous commerces sauf nuisances.

Pas de travaux à prévoir en dehors de votre aménagement.

Climatisation réversible, accès PMR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 50000 €

Honoraires : 8 400 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Surface commerciale de 110 m²

Surface terrasse de 20 m²

3.50 ml de longueur vitrine/façade

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

1 année restante

Echéance du bail le 26/11/2026

Activité du bail : Locaux commerciaux - Boutiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Dinan, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Droit au bail : 50000 €

Surface de 100 m²

Réactualisé le 26/05/2026

Référence CessionPME : 2123

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12 €/m²/mois Droit au bail bas

16 €/m²/mois Droit au bail médian

20 €/m²/mois Droit au bail haut

Annonces similaires

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Dinan

Emplacement premium - Centre historique

Situé au cœur du centre historique de Dinan, sur la très recherchée Grande Rue, venez découvrir ce droit au bail bénéficiant d'un emplacement stratégique avec forte visibilité piétonne et touristique.

Le local comprend :
Boutique d'angle avec double vitrine
Surface commerciale d'environ 35 m²
Très belle visibilité
Emplacement commerçant dynamique
Flux touristique important
Conditions du bail :
Bail commercial renouvelé récemment
Échéance : février 2034
Activité autorisée : tous commerces (hors nuisances)
Loyer mensuel : 800 € HT
Charges et taxe foncière à la charge du preneur
Les + :

Emplacement recherché
Belle façade commerciale
Petite surface facile à exploiter
Bail sécurisé
Idéal commerce indépendant, accessoires, décoration, prêt-à-porter, chaussures, concept store, etc.

Prix de vente :

39 600 € FAI
Dont honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Cette annonce référence 335185 vous est présentée par votre agent commercial ARNAUD MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 1 019.

Prix du bien : 39 600,00 €
Prix du bien hors honoraires : 36 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Dinan

DOIT AU BAIL
– LOCAL COMMERCIAL -

Idéalement situé sur un axe très passant du centre-ville de Dinan, ce local commercial bénéficie d’une forte visibilité et d’un environnement commerçant attractif.

Les atouts du bien :
Local entièrement refait à neuf
Belle visibilité commerciale
Emplacement stratégique
Parking à proximité immédiate
Petit loyer

Conditions financières :
Loyer HC : 1 090 € / mois
Pas de TVA

Conditions du bail :
Tout commerce autorisé
Indexation triennale

Une belle opportunité pour développer votre activité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Dinan.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Dinan

À vendre chez C- DINAN CENTRE HISTORIQUE, PAS DE PORTE pour un commerce de 65m² comprenant : un spacieux local commercial donnant sur la rue avec une belle vitrine sécurisée par un rideau de fer, un wc avec lave-mains, une réserve saine. Belle boutique, aucun travaux à prévoir, bel emplacement avec une rue dynamique, belle devanture, normes électriques conforme. Normes PMR. Tous commerces sauf nuisances. Bail en cours jusqu'à 2029. Réf : 389P12B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au