Cession droit au bail boutique 50m² à Pontoise € ( N° 2596976,A)

Cession droit au bail boutique 50m² à Pontoise

D.A.B.

42 000 €

Surface

50 m²

Montant au m²

211€/m²/an

vous présente une cession de droit au bail - Boutique idealement située à Pontoise - Emplacement N°1 - Lineaire de facade 7m2 - 50m2 de surface dont 30m2 de boutique rdc - Bail 3/6/9 - On repartira sur un bail neuf - Loyer incroyable de 880 ht/hc/mois - Ideal Coffee shop - Epicerie toute activité sans extraction....
L'un des meilleurs emplacements de Pontoise.... Pour de plus amples informations, contactez notre consultant ThomasL Immobilier - (réf. 7500313399)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 42000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

7.00 ml de longueur vitrine/façade

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Ennery, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Droit au bail : 42000 €

Surface de 50 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 7500313399

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.87 €/m²/mois Droit au bail bas

19.56 €/m²/mois Droit au bail médian

57.14 €/m²/mois Droit au bail haut

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vous propose la cession de droit au bail portant sur un local commercial idéalement situé sur la commune de Vauréal, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe passant, au coeur d'un secteur dynamique et commerçant.

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Il se compose d'un espace boutique de 60 m², lumineux et accueillant et d'une arrière-boutique de 12 m², fonctionnelle pour le stockage ou un espace technique.

La vitrine, bien proportionnée, assure une belle mise en valeur de l'activité. L'ensemble est en très bon état général, permettant une installation rapide sans contrainte majeure.

Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite, ne dispose pas d'extraction et aucune restauration n'est autorisée conformément à la destination du bail.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien, apportant un confort supplémentaire rare sur ce type d'emplacement.

Situation locative :
- Bail commercial 3/6/9
- Destination envisagée : toute activité de commerce ou de services hors restauration
- Bail récent
- Loyer mensuel: 1 600 euros HT HC

Ce local conviendra parfaitement à une activité recherchant visibilité, accessibilité et environnement qualitatif, dans une commune dynamique du Val-d'Oise.

Prix de cession du droit au bail : 36.000 euros honoraires vendeur

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RClle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433653 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Construit en murs agglomérés, couvert en bardage, et 14 boxes construits en agglomérés couverts en fibrociment.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET fessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Pontoise

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