Cession de droit au bail La Baule centre / 80,55m2
D.A.B.
86 000 €
Surface
80 m²
Montant au m²
219€/m²/an
En plein centre de la Baule, dans une rue perpendiculaire à l'avenue du Général De Gaulle, Cession de droit au bail de 80,55m2 en parfait état, magasin très bien entretenu, accueillant également une terrasse et une réserve.
DESTINATION DES LIEUX LOUES : Les locaux faisant l'objet du pressent bail devront exclusivement être consacrés par le preneur à l'exploitation de TOUT COMMERCE a l'exclusion de toute activites bruyante (bar, restaurant, ...), malodorante. ( sous réserve d'une acceptation exceptionnelle des bailleurs actuels ) LOYER : 1460 € / mois charges comprises et taxe foncière Rapport surface/loyer très interessant dans ce secteur. BAIL ACTUEL : Bail 3/6/9 débuté en 2021.
DESTINATION DES LIEUX LOUES : Les locaux faisant l'objet du pressent bail devront exclusivement être consacrés par le preneur à l'exploitation de TOUT COMMERCE a l'exclusion de toute activites bruyante (bar, restaurant, ...), malodorante. ( sous réserve d'une acceptation exceptionnelle des bailleurs actuels ) LOYER : 1460 € / mois charges comprises et taxe foncière Rapport surface/loyer très interessant dans ce secteur. BAIL ACTUEL : Bail 3/6/9 débuté en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 86000 €
Honoraires : 6 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 7.50 %
Surfaces et longueurs
Surface : 80.55
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Droit au bail : 86000 €
Surface de 80 m²
Réactualisé le 19/05/2026
Référence CessionPME : 371_VF054
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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
16 €/m²/mois
Droit au bail bas
21 €/m²/mois
Droit au bail médian
29 €/m²/mois
Droit au bail haut

