Cession droit au bail 25m² rue piétonne La BauleCession droit au bail 25m² rue piétonne La Baule

Cession droit au bail 25m² rue piétonne La Baule

Droit au bail90 000 €
Loyer mensuel880 €Surface25 m²Montant au m²422,4 €/m²/an
Opportunité rare, cession de droit au bail d'un local situé en plein coeur de la BAULE CENTRE, situé entre la poste et le marché de la Baule, ce local profite du passage d'une rue pietonne en plein developpement de part l'ouverture de plusieurs nouveaux commerces ces derniers mois, 
- faible loyer 
- très belle visibilité 
- bail en cours jusqu'a 2032 ( reconduit tacitement )
- rue pietonne de juin a septembre 
- rue en plein essort 
- local rénové il y a 1 an 
- bail tout commerces    Bail, photos et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 90 000 € (422,4 €/m²/an)

Loyer mensuel : 880 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 25 m²

Copropriété

22 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Droit au bail : 90 000 € - Loyer mensuel : 880 €

Surface : 25 m²

Contact

Référence CessionPME: 434_364

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

16€/m²/mois
Prix bas
22€/m²/mois
Prix médian
29€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Ce local commercial en pied d'immeuble bénéficie d'un linéaire vitrine de 3 m, bonne visibilité, exposition plein sud et accès direct sur rue.
D'une surface d'environ 40 m², il se compose d'un espace de vente, parquet au sol, belle hauteur sous plafond, complété par une réserve avec sanitaires et lave-mains.
Équipé de radiateurs à inertie récents, configuration rectangulaire (env. 4 m x 10 m), adapté à activité de commerce ou services.
Bail commercial 3/6/9 en cours, loyer mensuel 864 euros HT HC, cession du droit au bail 50 000 euros net vendeur + 5 000 euros HT honoraires.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 448942. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , . (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Nombreuses possibilités de commerce ou service, hors restauration nécessitant une extraction.
Bail commercial, loyer 3.400 euros HT /mois ,droit d'entrée 60 000 euros, honoraires acquéreur 6000 euros HT en sus. au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 432304. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , . (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail 222m² emplacement N°1 en angle à Nantes

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Droit au bail274 000 €

Loyer mensuel2 912 €Surface222 m²Montant au m²157,44 €/m²/an

Opportunité rare de reprendre un droit au bail situé au cœur d'un secteur tertiaire et dynamique de la métropole nantaise.
Ce local commercial bénéficie d'une implantation stratégique en angle de rue, offrant une visibilité remarquable et un fort flux de clientèle professionnelle et de passage.
D'une superficie d'environ 222 m², il dispose de prestations particulièrement recherchées :
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• Terrasse d’environ 80 m²
• Extraction en place,
• Activité de restauration sur place et à emporter autorisée,
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• Bail commercial 3/6/9 en cours de renouvellement.
Ce site conviendra parfaitement à une enseigne nationale, une franchise ou un concept de restauration souhaitant s'implanter rapidement dans un environnement économique porteur.
Le prix tient compte des frais de négociation TTC.
Dossier complet et conditions financières communiqués après téléphonique.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux commerciaux - Boutiques dans le Pays de la Loire par département

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