Cède droit au bail de 18m² le Havre centre ville

D.A.B.

99 000 €

Surface

18 m²

Montant au m²

500€/m²/an

LE HAVRE 76600 PLEIN COEUR DE VILLE a vendre local commercial avec cave.
Idéalement bien situé. Réf: 9054P

Votre conseiller Coté Ouest immobilier :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979283751

Données Financières

Droit au bail : 99000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 18 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Le Havre, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie

Droit au bail : 99000 €

Surface de 18 m²

Réactualisé le 09/06/2026

Référence CessionPME : 9054P-COTEOUEST

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

16 €/m²/mois Droit au bail bas

19 €/m²/mois Droit au bail médian

31 €/m²/mois Droit au bail haut

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CESSION DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL LE HAVRE CENTRE

Idéalement situé en plein cœur du Havre, à deux pas du Square Saint-Roch, dans un secteur commerçant animé et très fréquenté.

Le local se compose de :

Surface de vente + arrière-boutique avec WC privatif (~47 m²)
Mezzanine de 12 m² (stockage...)
Cave d'environ 20 m²

Un ensemble fonctionnel et bien agencé, adapté à de nombreuses activités commerciales.

Conditions financières :

Prix du droit au bail : 45 000 €
Loyer : 720 €/mois HC-HT
Charges : 48 €/mois
Taxe foncière : 130 €/mois

Bail tous commerces, à l'exception des activités bruyantes, polluantes ou malodorantes.

Opportunité à saisir pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans un emplacement de choix au centre du Havre.

- Loyer annuel : 8640 € HC

- Charges annuelles : 580 €

- Taxe foncière : 1560 €

- Honoraires : 4000 € HT