Droit au bail commercial 310m² Limoges axe passantDroit au bail commercial 310m² Limoges axe passantDroit au bail commercial 310m² Limoges axe passant

Droit au bail commercial 310m² Limoges axe passant

Droit au bail87 680 €
Loyer mensuel3 755 €Surface310 m²Montant au m²145,32 €/m²/an
L'Agence vous propose à la vente, un droit au bail commercial de 10 ans autorisant les activités boulangerie-patisserie-snacking-chocolaterie et glacier, d'un local situé dans une zone très passante de LIMOGES.

Le bien comporte les caractéristiques suivantes :
1 surface commercial en rez-de-chaussée
3 pièces de stockage au second sous-sol
1 bureau, 2 salles d'archives, 4 pièces de stockage au premier sous-sol
De plus, vous avez la possibilité d'acheter au prix de 50 000,00 €, l’équipement comportant :
Le mobilier
1 tour réfrigérateur
1 four flash
1 chambre froide
1 chambre négative
Le prix demandé pour ce droit au bail, s'élève à 87 680,00 € TTC FAI, dont 7 680,00 € TTC d'honoraires d'agence, soit 9,6 % TTC du prix de la cession, à la charge de l'acquéreur.

Loyer et charges exigibles :
3 755,08 € HT de loyer par mois facturable par trimestre à échoir
453,49 € de charges locatives par mois facturable par trimestre à échoir
Emplacement en hypercentre !
Excellente visibilité !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Réf : 4613/PR87


Données financières

Droit au bail : 87 680 € (145,32 €/m²/an)

Loyer mensuel : 3 755 €

Honoraires : 7 680 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 9,6 %

Surfaces et longueurs

Surface : 310.34

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Limoges, Haute-Vienne (87), Limousin

Droit au bail : 87 680 € - Loyer mensuel : 3 755 €

Surface : 310 m²

Contact

Référence CessionPME: 4613-ROPERTIMMO87

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel en Haute-Vienne 87, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13€/m²/mois
Prix bas
14€/m²/mois
Prix médian
1 049€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux commerciaux - Boutiques Cession droit au bail en Haute-Vienne (87) par ville

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