Cession pas de porte Marcq-en-Barœul Croisé Cession pas de porte Marcq-en-Barœul Croisé Cession pas de porte Marcq-en-Barœul Croisé Cession pas de porte Marcq-en-Barœul Croisé

Cession pas de porte Marcq-en-Barœul Croisé

Droit au bail80 000 €
Loyer mensuel2 000 €Surface120 m²Montant au m²200,04 €/m²/an
Local commercial à fort potentiel – Emplacement premium Croisé-Laroche, Marcq-en-Barœul

Rare opportunité au cœur d'un secteur très recherché : cession de pas de porte d’un local commercial bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement commerçant dynamique.

Un vrai lieu de vie commercial, idéal pour développer votre concept !

Le local développe de beaux volumes et un environnement premium à fort pouvoir d’achat.

Le bail commercial autorise de nombreuses activités, offrant ainsi de multiples possibilités d’implantation sur une surface de +/
- 120 m2.

L’activité actuellement exploitée (salon de coiffure installé depuis plus de 30 ans) démontre la stabilité commerciale et le potentiel du secteur.

BONUS : loyer attractif pour le secteur (2 000 €).

Prix de vente FAI : 80 000 €
Prix net vendeur : 70 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 10 000 €

Dossier complet sur demande.

À votre disposition pour organiser une visite !

Photos non contractuelles.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

Données financières

Droit au bail : 80 000 € (200,04 €/m²/an)

Loyer mensuel : 2 000 €

Honoraires : 10 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 14,29 %

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Informations sur le bail

Echéance : 31/12/2026

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Marcq-en-Baroeul, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Droit au bail : 80 000 € - Loyer mensuel : 2 000 €

Surface : 120 m²

Contact

Référence CessionPME: TDC 4810-KWFR

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

15€/m²/mois
Prix bas
16€/m²/mois
Prix médian
25€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Droit au bail37 500 €

Loyer mensuel1 200 €Surface80 m²Montant au m²180 €/m²/an

Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité dans un local commercial de 80m² en excellent état, bénéficiant d'un emplacement premium dans le centre dynamique de Sainghin-en-Weppes.

Ce 'pas de porte' clé en main est idéal pour toute entreprise recherchant visibilité et accessibilité.

Caractéristiques du local :Superficie: 80 m²
État: Excellent état, aucune rénovation à prévoir.
Emplacement: Centre-ville de Sainghin-en-Weppes, fort passage.
Bail: Nouveau bail commercial (3/6/9) à la signature.
Conditions Locatives :Loyer Mensuel HT/HC : 1 200 €
Charges Annuelles : 600 € (soit 50 €/mois)
Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HT.
Destination :

Le local est disponible pour toutes activités commerciales ou de services, à l'exception des activités de Café, Hôtel, Restaurant (CHR) et de la restauration rapide.

Idéal pour bureaux, profession libérale, commerces spécialisés, ou services à la personne.

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et concrétiser votre projet.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB boutique 55m² à Lille

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Droit au bail70 000 €

Loyer mensuel2 800 €Surface55 m²Montant au m²610,92 €/m²/an

Etat impeccable

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boutique 190m2 Lille Hyper-Centre - N°1 bis

Boutique 190m2 Lille Hyper-Centre - N°1 bis

Droit au bail95 000 €

Loyer mensuel5 822 €Surface65 m²Montant au m²1 074,84 €/m²/an

Emplacement N°1 bis : Boutique de charme au cœur de Lille (Rihour)

Rare sur le secteur :
Je cède mon local commercial idéalement situé dans l'une des rues piétonnes les plus dynamiques du centre-ville, à quelques pas de la Grand'Place et du métro Rihour.

Un écrin lumineux et polyvalent :
Ce local de 67 m² de surface de vente bénéficie d'un cachet exceptionnel. Sa verrière apporte une lumière naturelle unique en fond de boutique, créant une atmosphère chaleureuse et haut de gamme. Sa vitrine de 6 mètres linéaires offre une visibilité maximale sur un flux piéton constant.

L'offre comprend la location de la totalité de l'immeuble :
-Rez-de-chaussée : Surface de vente d'environ 67m2 prête à l'emploi.
-Étages (x3) : Actuellement configurés en bureau, grands espaces de stockage, salle de bain et kitchenette.

Un potentiel d'évolution remarquable :
C'est le lieu idéal pour des concepts de prêt-à-porter, bijouterie, salon de coiffure, espace bien-être, salon de thé, pâtisserie fine, galerie d'art etc...

À noter : Si vous souhaitez exploiter les étages à des fins commerciales (extension de la surface de vente, salon de soins, ateliers, etc.), des travaux de mise aux normes et d'aménagement seront à prévoir. Un beau projet pour doubler votre surface d'accueil !

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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