DAB boutique empl premium à Montpellier centre € ( N° 2507943,A)

DAB boutique empl premium à Montpellier centre

D.A.B.

70 000 €

Surface

45 m²

Montant au m²

400€/m²/an

Rare opportunité de cession de droit au bail dans le centre-ville historique de Montpellier, sur une rue premium ultra commerçante. Cette boutique bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une forte visibilité et d’un environnement d’enseignes nationales reconnues. ️ Description du local :
- Magnifique boutique d’environ 45 m²
- Belle exposition vitrine
- Très belle luminosité naturelle
- Configuration idéale pour commerce qualitatif Emplacement et environnement commercial :
- Situé sur l’une des rues les plus recherchées du centre-ville, ce local profite : • Flux piéton constant • Environnement commerçant haut de gamme • Proximité immédiate d’enseignes nationales et internationales • Clientèle locale et touristique à fort pouvoir d’achat Emplacement n°1 pour développer une activité de commerce de détail premium. Activités conseillées :
- Bijouterie fantaisie
- Accessoires de mode
- Prêt-à-porter
- Concept store
- Maroquinerie, décoration, créateurs Conditions financières : Loyer annuel : 18.000 € HT / HC (rare pour la rue) Prix de cession : 70.000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 70000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 45 m²

Informations sur le bail

Précision sur le bail : Habillement - Textile

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Droit au bail : 70000 €

Surface de 45 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 8183

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14 €/m²/mois Droit au bail bas

18.18 €/m²/mois Droit au bail médian

25 €/m²/mois Droit au bail haut

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Loyer mensuel de 1138,50€ HT HC soit 1401,20 € TTC charges comprises.

Prix du Droit au Bail : 60 000 € Net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

Référence annonce : 17419M

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