A céder local commercial 332m² Montpellier centre
MONTPELLIER CENTRE-VILLE
- PROCHE ECUSSON
vous propose ce local commercial situé sur un axe piéton + tram du centre-ville.
Emplacement de choix avec passage important.
Caractéristiques et bénéfices du local :
- Surface totale : 332 m² environ dont 228 m² de surface de vente et 104 m² de réserve et bureaux.
- Etat du local : Bon état général mais rafraîchissement à prévoir
- Visibilité : secteur passant avec beau linéaire et 2 entrées distinctes
Informations supplémentaires :
- Transport : Tramway à proximité directe passant devant le local
- Idéal pour : enseignes alimentaires, loisirs, équipement de la maison, équipement de la personne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 140 000 € (164,64 €/m²/an)
Loyer mensuel : 4 554 €
Honoraires : 20 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 332 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: mars 2027
Informations complémentaires : Accès A709 et A9 à 15 min
- Gare Saint Roch à 10 min
Gare Sud de France à 17 min
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 20 min
Tramway à 7 min
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Droit au bail : 140 000 € - Loyer mensuel : 4 554 €
Surface : 332 m²
Contact
Référence CessionPME: 34_1935