DAB local commercial 72m² à Montpellier centre € ( N° 2449284,A)

DAB local commercial 72m² à Montpellier centre

D.A.B.

83 000 €

Surface

72 m²

Montant au m²

250€/m²/an

EMPLACEMENT HAUT-DE-GAMME MONTPELLIER CENTRE-VILLE

vous propose au cœur du centre-ville, un local commercial idéal pour une enseigne haut-de-gamme en prêt-à-porter, maroquinerie ou bijouterie (autres activités possibles).

Caractéristiques et bénéfices du local :

Surface totale : 72 m² environ dont 46 m² en rez-de-chaussée et 26 m² de réserve en sous-sol
Visibilité : rue commerçante
Vitrine : linéaire important

Informations supplémentaires :

Prestations : local en très bon état, parquet au sol, climatisé. Pas de gros travaux à prévoir.
Transport : tramway et parking souterrain à proximité directe

Idéal enseignes nationales.

Pas d'activité de restauration possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: à convenir

Accès A9 à 10 min
- Tram lignes 1 et 2 à 150 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 550 m
Gare Montpellier Sud de France à 14 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 14 min

Données Financières

Droit au bail : 83000 €

Honoraires : 23 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 72 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Droit au bail : 83000 €

Surface de 72 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 34_1686

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14 €/m²/mois Droit au bail bas

18.18 €/m²/mois Droit au bail médian

25 €/m²/mois Droit au bail haut

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Loyer mensuel : 1 469,5 € HC

Charges mensuelles : 50 €

Prix de cession : 130 000 € Net cédant

Honoraires agence : 11 790 € HT

Référence annonce : 17455M

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