MONTPELLIER - LOCAL COMMERCIAL à louer
D.A.B.
82 094 €
Surface
60 m²
Montant au m²
477€/m²/an
Implanté au cœur d'un quartier commerçant très animé de Montpellier, ce local profite d'une excellente visibilité dans un environnement dédié aux tendances et au shopping premium.
Il attire une clientèle mêlant résidents, visiteurs et amateurs de marques, garantissant un flux constant.
Entouré de boutiques reconnues et de concepts qualitatifs, le secteur offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale attractive.
Le local est climatisé et développe une surface totale d'environ 55 m², répartie comme suit :
Loyer mensuel : 2 387 € HT
Charges mensuelle : 100 €
Taxe Foncière : 2 155 €
Prix de cession : 70 000 € Net cédant
Honoraires agence : 12 094 € HT à la charge du cessionnaire
Référence annonce : 17722M
Il attire une clientèle mêlant résidents, visiteurs et amateurs de marques, garantissant un flux constant.
Entouré de boutiques reconnues et de concepts qualitatifs, le secteur offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale attractive.
Le local est climatisé et développe une surface totale d'environ 55 m², répartie comme suit :
- Surface commerciale : environ 30 m²
- Réserve : environ 30 m²
Loyer mensuel : 2 387 € HT
Charges mensuelle : 100 €
Taxe Foncière : 2 155 €
Prix de cession : 70 000 € Net cédant
Honoraires agence : 12 094 € HT à la charge du cessionnaire
Référence annonce : 17722M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Droit au bail : 82094 €
Honoraires : 12 094 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 60 m²
Equipements
Accès PMR, Climatisation réversible, Rez-de-chaussée, Vitrine
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Droit au bail : 82094 €
Surface de 60 m²
Réactualisé le 04/07/2026
Référence CessionPME : 17722
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