Cession droit bail bar Lic IV 70m² Nantes centre € ( N° 2620907,A)

Cession droit bail bar Lic IV 70m² Nantes centre

D.A.B.

90 000 €

Surface

80 m²

Montant au m²

315€/m²/an

vous propose le droit au bail d'un établissement de bar bénéficiant d'une implantation recherchée au sein de l'agglomération nantaise.
Situé dans un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux et services, ce bien profite d'une clientèle régulière et d'un fort potentiel de développement.

L'établissement comprend un espace bar, une salle de réception bénéficiant d'un agréable puits de lumière ainsi qu'une cuisine équipée avec système d'extraction. La Licence IV est incluse dans la cession, offrant de nombreuses possibilitésd'exploitation selon le projet du repreneur.

Actuellement exploité principalement en soirée, l'établissement présente des perspectives de développement complémentaires sur les services du midi.
Composition : espace bar, salle de réception et cuisine équipée.
Équipements : extraction professionnelle.
Licence : Licence IV incluse.
Environnement : secteur dynamique associant commerces, bureaux et services.
Prix de cession du droit au bail : 80 000 €.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remislors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Le site bénéficie d'un accès direct depuis les principaux axes du centre-ville nantais. Les liaisons vers les boulevards urbains et le périphérique nantais sont rapides. La desserte en transports en commun est favorable avec la proximité de l'arrêt de tramway Viarme-Talensac (ligne 3) ainsique plusieurs lignes de bus du réseau métropolitain.
- - Tram Viarme-Talensac (230m) - Lignes : 3
- Tram Jean Jaurès (242m) - Lignes : 3
- Bus Harouys (382m) - Lignes : C6, 26, C8
- Bus Delorme (418m) - Lignes : C6, 26, C8, 350
- Bus Mondésir (440m) - Lignes : C6, 26, C8, 350
- Tram Bretagne (443m) - Lignes : 3
- Bus Saint-Nicolas (471m) - Lignes : 11, C1, C6, 23, 26, C8, C3, 350
- Bus Cirque Marais (483m) - Lignes : 12, 23, C2, NO

Données Financières

Droit au bail : 90000 €

Honoraires : 10 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Droit au bail : 90000 €

Surface de 80 m²

Réactualisé le 18/06/2026

Référence CessionPME : 44_7756

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

17 €/m²/mois Droit au bail bas

22 €/m²/mois Droit au bail médian

29 €/m²/mois Droit au bail haut

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au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 454274. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - 44 allée des Cinq Continents , -Saint-Nazaire. .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .