Cession droit bail bar Lic IV 70m² Nantes centre € ( N° 2620907,A)

Cession droit bail bar Lic IV 70m² Nantes centre

D.A.B.

90 000 €

Surface

80 m²

Montant au m²

315€/m²/an

vous propose un droit au bail de bar avec Licence IV, situé dans le centre ville de Nantes.Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de la place Viarme, quartier dynamique et commerçant ,secteur de bureaux,

Actuellement ouvert le soir, les horaires d'ouverture pourraient s'élargir au midi

Cuisine équipée avec extraction, bar, une salle avec un puits de lumière

Licence IV disponible

Bail à céder 80K

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Tram Viarme-Talensac (230m) - Lignes : 3
- Tram Jean Jaurès (242m) - Lignes : 3
- Bus Harouys (382m) - Lignes : C6, 26, C8
- Bus Delorme (418m) - Lignes : C6, 26, C8, 350
- Bus Mondésir (440m) - Lignes : C6, 26, C8, 350
- Tram Bretagne (443m) - Lignes : 3
- Bus Saint-Nicolas (471m) - Lignes : 11, C1, C6, 23, 26, C8, C3, 350
- Bus Cirque Marais (483m) - Lignes : 12, 23, C2, NO

Données Financières

Droit au bail : 90000 €

Honoraires : 10 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Droit au bail : 90000 €

Surface de 80 m²

Réactualisé le 02/05/2026

Référence CessionPME : 44_7756

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

16 €/m²/mois Droit au bail bas

21 €/m²/mois Droit au bail médian

29 €/m²/mois Droit au bail haut

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Situé à proximité immédiate de la Gare Nord et du Jardin des Plantes, ce local commercial de caractère offre une belle opportunité pour une activité de restauration.

Caractéristiques du bien :

Capacité jusqu'à 40 couverts en intérieur.
Terrasse permanente de 22 places (un véritable atout pour le secteur).
Cuisine équipée d'une extraction.
Local aux normes PMR.
Cave et une réserve privative.
Loyer mensuel : 1300 € HC.

Ce local est idéal pour un concept de restauration de destination ou de quartier, profitant de la proximité des bureaux et du pôle d'échange de la Gare.

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